19850716853
建筑工程质保金是多少
一、建筑工程质保金是多少
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
(一)质保金预留比例、返还期限及方式;
(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限。
二、质保金什么时候返还
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·中华人民共和国合同法解释三的内容是什么?
中华人民共和国合同法解释三的内容是什么？合同法虽然规定了大多数生活中可能发生的各种合同关系，但是合同法现有的规定并不是万能的，在现实生活中......
·一、交通事故伤残标准鉴定需要多长时间?
一、交通事故伤残标准鉴定需要多长时间?伤残鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。鉴定周期超过时限......
·招收公务员、学生徇私舞弊罪客观方面是什么?
像政府部门录用公务员，都是通过举办严格的公务员考试进行的，招生部门要严格遵守录用制度，确保招生过程公正合法。如果招生工作人员徇私舞弊，导致公......
·瑕疵证据民事诉讼法院的认定方式
瑕疵证据民事诉讼法院的认定方式瑕疵证据民事诉讼法院的认定1、该证据证明的对象是否系案件的主要事实。比如，原告提交的欠条中被告署名处有一个字......
·因员工不愿意调岗将其辞退违反法律制度吗
因员工不愿意调岗将其辞退违反法律制度吗?因员工不愿意调岗将其辞退的行为是违法的，《劳动合同法》规定，变更劳动合同(调岗调薪属于变更劳动合同的范......
·交通事故责任纠纷立案需要提交哪些材料
在进行处理交通事故责任纠纷的时候，我们是可以考虑诉讼的方式来进行解决的，但是需要通过一定的材料。那么，您知道交通事故责任纠纷立案需要提交哪些......
·申请再审一审证人还能出庭作证吗？
申请再审一审证人还能出庭作证吗？一、申请再审一审证人还能出庭作证吗？申请再审一审证人不一定可以出庭作证，因为如果一审时出庭作证，当事人认......
·农户养几头猪不违法
没有数量限制，只要不侵犯别人家的权益就行。比如噪音、臭味影响邻居等等。《环保法》规定，畜禽养殖场、养殖小区、定点屠宰企业等的选址、建设和管理......
·撤销结婚证的条件有哪些
撤销结婚证的条件有哪些在中国，情侣领取结婚证的真正意义就是保障夫妻的共有财产权，一般情况下，结婚证是不可以撤销的。因为撤销结婚证就意味着就出......
·财产清查的基本程序是怎样的
财产清查的基本程序是怎样的？一、财产清产适用的情况1、全面清查适用的情况：(1)年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清......
