老人再婚去世房产继承人包括哪些?
一、老人再婚去世房产继承人包括哪些?
被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承,否则按法定继承。再婚对象作为夫妻财产的共有人,首先享有该房产一半的产权。剩下的为被继承人的遗产,按法定继承,其配偶、子女、父母(如果还健在的话)都是法定第一序位继承人。同一序位继承人之间,原则上平分遗产。对分配份额有异议的,可以请第三人调解或者起诉。
《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。
3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
三、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅 80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
再婚家庭老人去世之后,由于可能的继承人较多,故此其在去世之前,一般会先拟定遗产分配其名下的财产。若是来不及订立遗嘱的,即必须要按照顺位方法来继承死亡主体的房屋等财产,由于此时相当于无偿获得财产,故此需要按照规定纳税。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·拆除违章建筑有赔偿吗?
拆除违章建筑有赔偿吗?一、拆除违章建筑有赔偿吗?认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 ......
·醉驾担保人能换吗,有什么规定?
醉驾担保人能换吗,有什么规定?可以,醉驾取保候审与其他刑事案取保候审相比比较宽松。二、无证醉驾会坐牢吗,有什么规定?无证醉驾,造成交通事故严......
·网上侮辱人会怎么样?
在网上侮辱人会怎么样?在网上人触犯刑法的规定就是侮辱罪,需要刑罚处罚。《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他......
·交通事故轻伤二级赔偿价格是多少?
一、交通事故轻伤二级赔偿价格是多少?交通事故轻伤二级赔偿价格并没有统一规定,应当根据实际的伤害情况而定,对于交通事故造成损伤的赔偿项目有:1、......
·刑法如何认定事实婚姻?
刑法如何认定事实婚姻?我国刑法对事实婚姻关系是没有作出规定的,但我国婚姻法司法解释对事实婚姻关系作出了规定,形成事实婚姻关系按非婚同居关系处理......
·交通事故责任书签字后多久出来
交通事故责任书签字后多久出来对于未造成人员伤亡且事实清楚的交通事故,交警可以走简易程序处理,当场出具事故认定书,当场对损害赔偿争议进行调解......
·犯罪中止应该如何处理?
犯罪中止应该如何处理刑法第二十四条规定:在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊,首......
·根据我国法律的规定轻微工伤鉴定是怎样的?
工伤鉴定是一个非常专业的一个鉴定过程,在我们的现实生活中,您都明白的事情轻微工伤也是需要鉴定的,但是事实上,许多人都并不知道根据我国法律的规......
·关于汽车撞墙交强险赔偿吗?
汽车撞墙交强险赔偿吗自己开车碰到墙上了只有交强险,不能找保险公司理赔。交强险只赔偿双方事故中,引起的第三方损失,只有购买车损险,才可以赔偿自身......
·车祸肇事逃逸判多少年?
车祸肇事逃逸判多少年?交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。交通肇事后逃逸,指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追......
·公司不买社保可以解除劳动合同?
公司不买社保可以解除劳动合同?一、公司不买社保可以解除劳动合同?公司不买社保可以解除劳动合同的,用人单位未依法缴纳社会保险的,劳动者可以以......