史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

集体土地继承问题是可以按继承法继承吗?

集体土地继承问题是可以按继承法继承吗?集体土地继承问题是不能按继承法来进行处理的。1、集体土地所有权属于集体所有,当事人不能继承;在土地的承包期限内,可以代为使用和耕种,但不能改变土地的用途(用于建设等);2、如果已经建了房子的宅基地,地上的建筑物部分:(1)符合集体土地审批权限的体制内成员,可以继承;(2)否则应该转让给有权继承的人或者集体内的其他成员,当事人收取经济补偿。3、单独的宅基地地不能继承,参照上述(2)处理。二、农村宅基地房屋继承的处理方式有哪些?(一)继承人是城市居民城市居民只能继承农村宅基地上的房屋,而对于房屋所对应的宅基地使用权是不可以作为遗产继承的。当城市居民继承了农村宅基地上的房屋之后,可以居住使用,但不得翻建、改建、扩建。(二)继承人是本村村民且具备宅基地申请条件此时继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件是指符合以下条件之一:1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;5)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;6)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。如果继承人属于以上某种情形,就可以同时取得农村宅基地使用权和房屋产权。(三)继承人是其他村村民,或本村村民不符合宅基地申请条件的。此时该继承人与城市居民身份一样,只能继承农村宅基地上的房屋,不能取得宅基地使用权,也不能翻建、改建、扩建房屋。综合上面所说的,集体土地就是属于国家的,而对于土地的拥有者在死亡了之后就会直接归为国家所有,从而对于继承人是没有权利获得的,所以,对于继承人只能继承立遗嘱人的个人财产,而对于不是个人的,那么一般是不能获得的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·湖南交通事故九级伤残赔偿包括什么
      湖南交通事故九级伤残赔偿包括什么湖南交通事故伤残九级赔偿标准2018包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、......


·工伤八级大概赔多少钱
      工伤八级大概赔多少钱一、工伤八级大概赔多少钱伤残等级依据伤残严重程度来判断,一般分为一级到十级,不同的标准获得的赔偿额也不同,工伤八级一......


·劳动法义务加班的规定是怎样的?
      劳动法义务加班的规定是怎样的?劳动法义务加班的规定是应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条......


·故意杀人未遂是怎样的
      去杀人结果人没死,这就是通常理解的杀人未遂。那根据法律规定,故意杀人未遂是怎样的?故意杀人未遂没能致使他人死亡,结果较故意杀人既遂为轻,量刑......


·无证驾驶肇事不赔偿怎么办
      要是已经认定是他的责任,就可以要求法院执行科强制执行。无证驾驶,根据交通安全法的规定:罚款200-2000,可以并处15日以下拘留。具体金额和拘留天数......


·村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办?
      一、村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办?  以土地流转的名义出卖农民土地的,是属于违法的行为,农民可以依据土地管理法的规定,向土地管理部......


·工伤超过一年没有认定怎么办
      工伤认定申请由于超过了申请时效,而不被劳动主管部门认定。没有工伤认定,法院也不会支持你的诉讼主张。如果情况确实属于工伤范畴,可以直接与单位协......


·签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题
      签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题(一)公共维修基金的过户问题通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维......


·公证处公证的遗嘱能改吗?
      公证处公证的遗嘱能改吗?遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为......


·担保人不安抗辩权是否可以行使?
      担保人不安抗辩权是否可以行使?国家制定法律的目的是为了保障公民的合法权益。在合同的履行中,为了使当事人可以得到法律的有效保护,国家规定了抗辩......


·打官司如何请求法院调取证据
      打官司如何请求法院调取证据民事诉讼中,当事人会承担相应的举证责任,因此其就要负责收集相关的证据,否则的话就有可能获得不利的判决。但某些时候也......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询