史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

法院拍卖包括装修吗,买法拍房要注意什么?

法院拍卖包括装修吗?法院拍卖房产里装修归房主所有。屋子里可以移动的都是属于私人物品,都可以带走。原来是毛坯房,后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品,都是属于装修部分,除了铲除、拆除,是无法随便移动带走的。二、买法拍房注意事项有哪些?1、首先要看房产是否有抵押;2、要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出;3、了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等;4、拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封,导致无法过户;5、了解房产属性。三、购买法拍房有哪些风险?1、如果说所购买房屋的原房主是规规矩矩的因做生意失败而拍卖的房屋就还好,但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路,资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起,那么你通过法院拍下了他的房屋,如果碰到不讲理的流氓,日后回到你家找你闹事、算账,那你可就麻烦了。2、购买这类房屋如果想要办理户口迁移时,办理手续相对会更为复杂,户口问题是司法拍卖房子的大问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法迁出。3、据相关规定显示,假设租住在前而抵押在后,在拍卖成功后原租赁合同依旧有效。但有些恶意逃废债务的,会把租赁合同签的很长,甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋,买下了之后由于承租人的存在,自身还是没法搬进去住。法院拍卖房产是指产权,装修不包含在内。也就是说,想要保留原装修买方就得购买,或者取得原来房屋主人的同意。总之,买房需要注意一系列问题,买法拍房更需要谨慎,一定要了解清楚房产是否抵押,为何被拍卖,是否存在纠纷、租赁等,才能保证买后稳妥入住。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·招标程序时间究竟是什么?
      招标程序时间究竟是什么?招标程序时间招标投标法对招标的时间规定:招标法第二十三条规定招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应......


·跨省非法运输生猪怎么处罚
      涉嫌非法经营罪,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违......


·贷款前必看:贷款用购销合同
      贷款前必看:贷款用购销合同贷款用途购销合同范文借款人(以下简称甲方):___________________贷款人(以下简称乙方):___________________甲方向乙......


·2023新公司法注册资本规定是怎样的?
      新公司法注册资本规定是怎样的?2019新公司法注册资本规定:自主约定注册资本总额;自主约定公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例,也就是说理论上......


·农村集体林地承包合同的基本内容?
      农村集体林地承包合同的基本内容有哪些一、农村集体林地承包合同的基本内容有哪些?(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住......


·奉化征地拆迁补偿标准有什么规定?
      奉化征地拆迁补偿标准有什么规定?每一个地方的土地补偿标准都有所不同想必您都有所了解,在我们的生活中如果遇到拆迁等相关问题的时候,首先应该了......


·林木林地转让合同范本是什么?
      林木林地转让合同范本是什么?随着各项工业的兴起,随之而来的合作而所需要签署的合同也接踵而来。各种合同也都有着不同的规定内容以及格式。其中转......


·结伙斗殴需要行为吗
      需要。结伙斗殴,一般是指出于私仇旧怨、争夺地盘或者其他动机而结成团伙打架斗殴。行为人在主观上表现为故意,其动机是出于藐视社会公共秩序,寻私仇......


·财产保全的房子能卖吗?
      财产保全的房子能卖吗?房子被保全的,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经......


·协议离婚后能反悔吗,协议离婚是否能反悔
      生活中,大多数夫妻多选择协议离婚,甚至有些当事人为了实现协议离婚的目的,在签订离婚协议时对财产做出巨大让步。而在离婚协议书上面签字后却又反......


·为了少付抚养费失业能否取消支付孩子抚养费为了少付
      为了少付抚养费失业能否取消支付孩子抚养费为了少付抚养费失业不能取消支付孩子抚养费。根据我国法律规定,无论是否有经济收入,都必须承担子女的抚养......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询