单方解除权能否不经诉讼而直接解除吗?
20.nj64.com 史微微律师
单方解除权不经诉讼而直接解除所依据的规定依据《民法典》第一百七十二条规定,具备该条规定的五种情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。2、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。3、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。5、法律规定的其它情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。二、解除合同应注意什么1、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。2、从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。3、从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。4、一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。5、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。单方解除一般适用于因为某些原因导致合同无法履行下去,及时解除可以避免损失的情形。它是为了维护合同当事人的合法权益而提出来的。它的行驶是为了维护双方当事人的权益,如果因为单方解除合同而对另一方的合法权益造成损害的,它也是不能行驶的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...
More>>
·破产案件的管辖
企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。债务人住所地指债务人的主要办事机构所在地。债务人无办事机构的,由其注册地人民法院管辖。 基层人民法......
·故意伤害罪轻伤二级主犯和从犯如何判决?
故意伤害罪轻伤二级主犯和从犯如何判决?故意伤害罪轻伤二级主犯和从犯的判决是按照主犯的量刑程度来从轻进行判决,故意伤害主犯从犯认定的区别:1、在......
·服务商标侵权处理方法有哪些?
服务商标侵权处理方法有哪些一、服务商标侵权处理方法有哪些?服务商标侵权处理方法有先由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,服务商标注册人......
·一、男方向女方索要子女抚养费标准是怎么样的?
一、男方向女方索要子女抚养费标准是怎么样的?离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短......
·抓嫖追诉期两年还是六个月
六个月,依据我国治安管理处罚法的规定,嫖娼是属于违反治安管理处罚法的违法行为,而违反治安管理行为追究责任的期限为6个月。《中华人民共和国治安管......
·劳动仲裁讨要加班费胜算?
劳动仲裁讨要加班费胜算有哪些依据一、劳动仲裁讨要加班费胜算有哪些依据依据我国劳动与社会保障部2000年3月17日颁发的《关于职工全年月平均工作时......
·女方不付抚养费后果会怎样若为法院判决的抚养费
女方不付抚养费后果会怎样若为法院判决的抚养费,一方不履行抚育义务,可以向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,促其履行......
·什么时候可以放弃继承?
什么时候可以放弃继承所谓放弃继承是指继承人作出的不接受被继承人遗产的意思表示。继承人有权依照自己的意愿作出接受或放弃继承权的决定。《继承法》......
·员工劳动合同盖什么章?
员工劳动合同盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同,一般应当加盖公司公章,人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的,因此加盖人事章一般应认定为是......
·破产清算申请流程是什么?
破产清算申请流程是什么?一、破产清算申请流程是什么?依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,公司破产清算的程序......
·公司法中关联交易规定是什么?
公司法中关联交易规定是什么?在我国市场经济主导的经济下,很多公司对了能够快速发展会采取各种各样的手段来保证自己的稳定发展,而在公司发展过程中......