解除合同原因有哪些?
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)。给付迟延是指债务人在履行期限到来时,能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指债权人在债务人做出履行时,未能及时接受债务人的履行或没有为债务人履行债务提供必要的协作。债务人在履行期限到来后,未履行债务,按照债权人是否需经过催告才能解除合同,可以将履行迟延导致的合同解除分为两种,一是非定期行为履行迟延的合同解除,二是定期行为履行迟延的合同解除。
二、延迟履行主要债务,致使不能实现合同目的
按合同法规定一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的和一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的,合同一方当事人可以解除合同。
三、质量不符合约定,致使不能实现合同目的
根据《合同法》第153条的规定,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物,出卖人提供有关标的物质量说明的,交付标的物应当符合该说明的质量要求。
四、有其他违约行为,致使不能实现合同目的
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人有权解除合同。此为因实际违约解除合同。合同法本着鼓励交易的原则,虽允许当事人在客观情况变化、无法履行合同或履行合同将发生重大困难时解除合同,但对解除严格限制。依此规定,一方实际违约,对方仅在违约致使不能实现合同目的,方可解除合同。
五、对方在履行期限届满之前,明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务
合同法第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。”
六、因不可抗力致使不能实现合同目的
根据我国《民法通则》第153条的规定,“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,按照这种解释,当发生不可抗力时,当事人双方可以解除合同。
七、其他可以解除合同的情形
根据合同法第94条,具有法律规定的其他解除合同的情形,一方当事人可以通知对方解除合同。具体的合同关系中根据合同的性质和双方权利义务的特点,经常需要赋予一方或双方另外的解除合同的权利。
解除合同原因有哪些呢?相信您看了我们的解答已经非常清楚了。其实都是因为合同没有履行,要么是延迟履行债务,要么是物件的质量不符合规定及其他违约行为,导致合同的目的不能真正达成,主要是当事人一方没有遵守合同的原因。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·离职补偿金发放条件是什么
离职补偿金发放条件是什么劳动是光荣的,不少的劳动者为了公司而兢兢业业,但是如果公司是违法解除员工,单位就要给员工离职补偿金了,赔偿金是从该员......
·一、离婚财产全部给小孩合法吗?
一、离婚财产全部给小孩合法吗?离婚财产全部给子女是符合法律规定的,一般来说,家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的,未成年人尚未参加劳动,无经济收......
·集资诈骗罪既遂最少判几年
集资诈骗罪既遂最少判几年根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处......
·根据法律规定设计师职务作品怎么办?
根据法律规定设计师职务作品怎么办?一、根据法律规定设计师职务作品怎么办?根据法律规定设计师职务作品通常情况下都是属于单位所拥有这样的一种著......
·补办土地使用证麻烦吗?
补办土地使用证麻烦吗?土地使用证作为土地使用权人的权利证明,是一个非常重要的文件,在很多场合都需要用到。比如办理抵押贷款,转让的时候也需要原......
·言语恐吓可以报警吗 口头威胁算不算恐吓罪
言语恐吓可以报警吗口头威胁算不算恐吓罪一、言语恐吓可以报警吗遇到有人言语威胁恐吓的话可以报警。在遇到有人言语威胁恐吓的时候,选择报警,......
·诉讼保全能申请超标的查封吗?
诉讼保全能申请超标的查封吗?一、诉讼保全能申请超标的查封吗?可以申请;根据保全的对象不同,保全分为查封、扣押、冻结。法院在做财产保全的时......
·厂租房合同毁约怎么处理?
厂租房合同毁约怎么处理?厂租房合同毁约的处理是根据民法典当中来进行违约,责任承担。据我国民法典规定,房屋租赁合同违约金的计算标准需要遵循以下几......
·劳动争议案件法院调解书范本
劳动争议案件法院调解书范本一、劳动争议案件法院调解书范本劳动争议案件法院调解书××省××市中级人民法院民事调解书(20××)穗中法民终......
·寻衅滋事罪可不可以判缓刑
寻衅滋事罪可不可以判缓刑寻衅滋事罪是可以适用缓刑的,只能犯罪嫌疑人符合缓刑的适用标准就有有机会争取缓刑。当然如果寻衅滋事的犯罪情节特别严重刑......
·公司法人否认制度的适用情形有哪些?
公司法人否认制度的适用情形有哪些?公司法人否认制度的适用情形有哪些?1、公司资本显著不足公司资本不足是指公司成立时股东实际投入公司的资本......