史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

没有立遗嘱的房产如何过户

没有立遗嘱的房产如何过户?1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:1)被继承人死亡证明;2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、没有遗嘱哪些人可以继承房产?《民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。可见,对继承房产的过户流程并不难,司法实践中继承房产比较困难的一部分是房子的产权不可能有不同的人同时拥有,所以说,类似于儿子要占房子的产权,那就得以相应的价格对其他的继承人进行补偿才行。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·错判羁押缓刑国家赔偿的规定是怎样的?
      国家制度越来越透明,也越来越公正,之前法院判的许多错案,都已经得到了相应的更正,并且国家给予了相应的赔偿。其中还是存在一些问题,比如错判羁押......


·员工工伤认定书何时生效
      我国是一个法治社会,拥有健全的法律体系来保护每一位合法公民。现如今在城市中,有很多的弱势群体,而农民工就是其中一类。他们工作危险性高,身体健......


·强奸罪的有效报案时间是多长时间?
      强奸罪的有效报案时间是多长时间?一、强奸罪的有效报案时间是多长时间?法律中对于受害人的报案有效时间没有具体的限定,法理上只要在法定的追诉期......


·一级医疗事故分了几级
      一级医疗事故分了几级一级医疗事故分了几级一级医疗事故是指造成他人死亡或者是重度残疾,一级医疗事故分为2级分别是甲和乙。一级甲等造成他人死......


·行政处罚法25条的内容是什么?
      行政处罚法25条的内容是什么?《中华人民共和国行政处罚法》第二十五条的内容是:不满十四周岁的人有违法行为的,不予行政处罚,责令监护人加以管教;已......


·不能属于医疗事故的情况有哪些
      不能属于医疗事故的情况有哪些1、在为抢救垂危患者生命而采取的紧急措施造成不良后果的。即:在紧急情况下为抢救病人的生命,医护人员按照医疗操作规......


·离婚后失业抚养费标准怎么给付?
      离婚后,双方有孩子的,如果孩子都判给一方带的,另一方需要支付相应分抚养费直至孩子能够独立生活为止。抚养费的给付标准一般按照双方协议进行,双方......


·打架斗殴的相关法律规定的内容是怎么样的?
      人都是有情绪的,脾气好的人很多,但是脾气不好的人也多,脾气不好的人往往都是不容易控制自己情绪的人,所以也是不理智不成熟的人,这些人在遇到与自......


·当事人签合同需要哪些证件
      当事人签合同需要哪些证件一、当事人签合同需要哪些证件这个需要根据合同双方的具体身份和需要来看。一般而言合同有法人与法人之间签订的、也有法......


·镇江2023征地补偿有哪些构成?
      镇江征地补偿有哪些构成?我们您都知道,国家在建设某些大型项目时,势必会占用到居民的土地,但是国家也会给予一定的补偿,这些补偿有各种费用构成......


·妻子怀孕了可以离婚吗,怀孕期间能离婚吗
      有的夫妻可能会在女方怀孕的时候想要离婚,但此时毕竟女方正处于特殊时期,是受到法律更多保护的,因此很多人就认为妻子怀孕了不能离婚。那到底妻子怀......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询