史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

卖房毁约把合同撕毁不承担违约责任应该怎么起诉

卖房毁约把合同撕毁不承担违约责任应该怎么起诉?1、书写民事起诉状,写明自己的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息(法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式)和你要起诉的对方当事人的姓名、性别、工作单位、住所等信息(法人或者其他组织的名称、住所等信息),诉讼请求和所根据的事实与理由。2、准备原、被告双方当事人身份证复印件3、准备证明存在有纠纷或者证明对方侵犯了合法权益的相关证据材料。4、向被告人所在地的人民法院提起诉讼。二、卖家可以单方面解除房屋买卖合同的情形有哪些?(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。例如,房屋买卖合同中约定,“买方应于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元,若逾期,须每日向卖方支付万分之五的违约金,逾期超过五日,卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙,忘记向卖方支付首期款,超过五日后,卖方就有权根据合同的约定,直接书面通知买方解除房屋买卖合同。不管是房屋买卖合同还是其他的书面合同,有什么问题的话双方都要在法律规定的范畴内去解决问题,撕毁合同的这种行为非常的没有法律常识。如果两份合同都被当事人给撕毁了的话,那起诉之前就得收集相关的证据,证明双方签过房屋买卖合同。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·怎么样举报危险驾驶行为
      举报危险驾驶可拨打122交通报警服务电话。该部门是公安交通管理机关指挥中心的主要组成部分。实行24小时值班。群众只要用电话拨打“122”即可免费接通......


·聋哑人犯罪会被判刑吗,聋哑人犯罪是否会判刑
      聋哑人等残疾人犯罪,同样是对他人、集体、国家、社会合法权益的侵害,同样属于对《刑法》的触犯,那么触犯了刑法,需要承担刑事责的,就会被判以刑罚......


·拆迁安置房七八年没交房,该如何维权?
      拆迁安置房七八年没交房,该如何维权?拆迁安置房超过规定的时间内未交付的,被拆迁人可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,提起行政复议或者行......


·一、起诉离婚过错方少判财产吗?
      一、起诉离婚过错方少判财产吗?过错方一般会少分财产,离婚财产争夺过程中法院会照顾无过错方,这是在进行财产分割案件审理过程中需要遵守的一个原则。......


·头上有疤痕司法鉴定可以申请吗?
      司法鉴定,就是法院在审判案件的时候,会涉及到很多专业知识,法官解决不了,所以需要专业的人员进行鉴定的。就比如一些刑事案件,因为涉及到受伤等情......


·法定继承人包括哪些,不是法定继承人能继承遗产吗
      在没有合法有效遗嘱的情况下,被继承人去世的,就只能按照法定方式来继承遗产。此时就需要确定法定继承人,那么我国规定的法定继承人包括哪些呢?本......


·对于我们每个中国人来说拥有一套自己的房屋都是梦寐以求的,但是
      对于我们每个中国人来说拥有一套自己的房屋都是梦寐以求的,但是面对现在高昂的放假,很多人都只能望而却步,从而转向租房。租房其实也是很讲究的,有......


·员工转正被辞退公司必须支付赔偿金吗
      员工转正被辞退公司必须支付赔偿金吗一、员工转正被辞退公司必须支付赔偿金吗?员工转正后公司辞退员工符合法律规定的可以不支付补偿金,《中华人民......


·北京购房资格规定有哪些
      房子是人们衣食住行不可缺少的一个大方面,那购房更成了人们时刻关注的话题,特别是将要在北京购房的北京户籍人群、非北京户籍人群,更是头疼。众所周......


·香港合同诉讼有效期是多久
      香港合同诉讼有效期是多久?合同诉讼有效期是3年,《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律......


·当代社会,正规的用人单位都会和员工签订劳动合同来规定
      当代社会,正规的用人单位都会和员工签订劳动合同来规定双方的权利和义务,当然劳动合同的拟定,必须符合我国劳动合同法的相关规定,下面我们为您介绍......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询