史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

他项权证丢失在哪补办、如何补办?

一.他项权证丢失在哪补办,如何补办?他项权证也叫他权证,是指抵押给银行进行贷款的房产,当一次性还清贷款后,银行就会将他权证退还给产权证,产权证凭他权证去房管局办理注销,以证明贷款已清偿。他项权证又可以称之为房屋他项权证,只有他项权证的人对于房屋的产权也会拥有一定的权利,但是,持有他项权证的人往往不是房屋所有权的人,也就是说,除了产权人之外的其他人对于房屋所拥有的权利凭证就可以称之为房屋他项权证,那么当这种房屋他项权证丢失的时候去哪补办呢?1.补办他项权证的时候,需要到当地的房管局办理补办手续。但是这个时候需要提交很多的证明材料,主要包括以下几种。需要提交房地产抵押权所设立的登记申请表原件,以及房产档案馆提供的证明原件。为了证明他项权证确实已经遗失,还需要登报声明房屋他项权证的遗失作废的公告。2.对于抵押人来说,需要提供个人的有效身份证件的复印件,需要将提供的复印件和身份证件的原件进行校验,如果是夫妻共有的房产还需要提交,对方的身份证件复印件,并且交验原件。3.如果属于委托办理补办他项权证的情况,那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件,并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构办理他项权证补办的情况,需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件,并且交验原件。如果提交的申请补办的材料比较齐全,一般情况下,自受理之后,在七个工作日之内就可以领到新的补办的他项权证。综上所述:房屋他项权证丢失后,需要带上房产证明原件以及其它有关证明,向房屋登记机构提出补证申请,还要登报发表房屋他项权证遗失作废的公告来证明他项权证确实已经遗失,如果所提供的资料以及手续齐全,一般情况下都会领到新补办的他项权证的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·办理沈阳铁西区土地使用证需要哪些资料,有哪些需要注意的地方?
      办理沈阳铁西区土地使用证需要哪些资料,有哪些需要注意的地方?一、需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私......


·一审终审能否申诉或者抗诉?
      一审终审能否申诉或者抗诉?一、什么是一审终审根据《民事诉讼法》第一百七十七条,人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民......


·交通事故赔偿数额计算
      损害赔偿的项目包括:医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费、交通费、住宿费......


·房产他项权证过户能不能?
      我们都知道如果房子有他项权证的话,那么就代表着这套房子还在按揭中,而且这套房子也是不能轻易过户的,那么房产他项权证过户能不能?房产他项权证一......


·疫情期间如果上班路上被感染属于工伤吗
      疫情期间如果上班路上被感染属于工伤吗一、疫情期间如果上班路上被感染属于工伤吗?根据《工伤保险条例》规定,要符合工伤的认定条件,一般需认定是......


·买卖合同到期自动解除的法律依据是什么
      公事公办这是我们在社会中要有的一种基本的常识,很多人就败在了人情往来和面子上才忽略了去签订规范的书面合同。比如在商品买卖的过程当中会涉及到买......


·一、离婚后买房婚内老公的债务前妻有义务偿还吗?
      一、离婚后买房婚内老公的债务前妻有义务偿还吗?如果是丈夫的个人债务,前妻就没有义务偿还。我国《婚姻法规定》:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务......


·劳动合同法及实施条例总结
      随着有关劳动方面的问题不断出现,为了能更好地处理相关的问题,维护广大劳动人们的利益,国务院对劳动合同法实施条例也在不断地进行增添和修改,那么......


·商标域名抢注算不算侵权?
      商标域名抢注算不算侵权?抢注域名不算侵权。域名抢注:所谓抢注,简单地划分,有两种意义上的抢注:1.一个从未被注册过的域名的抢注这种情......


·欠钱不还还联系不上怎么办 一、欠钱不还联系不上怎么办?
      欠钱不还还联系不上怎么办一、欠钱不还联系不上怎么办?1、诉前财产保全建议当事人先查对方的财产,如果有房产或车子等资产在欠债人的名下,可先......


·决定公司债券发行价格的因素主要有哪些
      决定公司债券发行价格的因素主要有哪些债券发行价格指的是债券的投资者在最先买入债券的市场价格,其跟债券的面值有较大的区别,面值是指经过利息等......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询