史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用证继承协议书无效的情形都有哪些

土地使用证继承协议书无效的情形都有哪些?根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、损害社会公共利益的合同;5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。另外,根据《民法典》,无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此,主体不合格也可能导致合同无效。二、土地使用权继承协议书范本格式土地使用证继承协议土地使用权人(被继承人): (下面简称甲方)土地使用权继承人: (下面简称乙方)甲、乙双方就土地使用权的继承达成协议,并签订本协议书,现将有关事宜分列如下:甲方自愿将名下的土地所有权转由乙方继承。继承土地的具体情况如下:集体土地建设用地使用证号:土地使用者:地址: 用地面积:壹佰叁拾肆点;其中:建筑占地:壹佰叁拾肆点用途:住宅。四至界线: 东至:本户门前阳台,灶房山峰外脚抵本户空场;南至:本户正房,灶房峰外脚抵与奚国的界石内皮为界;西至:本户正房峰后脚外皮抵本户园地; 北至:本户正房,山峰后脚外皮抵陈祖琼承包地。此协议一式两分,甲、乙双方各执一份为凭,协议自签字当日起生效。甲方: (签字)乙方: (签字)公证人: (签字)年 月 日综上所述,一般情况下,只要不存在着以上几种情形那么土地使用权是可以被继承的,该继承协议书在签字之后其实就已经发生了法律效力。同时,土地使用权继承协议书当中的相关约定,对于被继承人来说,只能继承的是土地的使用权而不是所有权,而且,土地使用权的使用时间,也不是从当事人去世以后开始重新计算的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·入职不到半年被辞退有没有补偿?
      在正常情况下,其实公司是很少会主动的辞退员工的。因为根据国家的规定,无故辞退员工的话,需要支付一定的赔偿金的。但是,员工在用人单位工作期间,......


·行政处罚决定书的送达形式有什么?
      行政处罚决定书的送达形式有什么?一、行政处罚决定书的送达形式有什么?根据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用若干问题的意见》的有关规定,......


·恶意获取公民信息罪立案标准是什么?
      恶意获取公民信息罪立案标准是什么?一、恶意获取公民信息罪立案标准是什么?出售、非法提供公民个人信息罪立案条件:①主体资格适格;②犯罪对......


·聘用关系与劳动关系的区别是什么?
      聘用关系与劳动关系的区别是什么1、主体方面的不同(1)用工主体的要求不同。雇佣关系中的用工主体范围相当广泛,可以是自然人、法人或其他组织。劳动关......


·小产权房屋买卖流程是怎样的
      我们知道,在我们购买房屋的时候都有一个流程,但是除了商品房以外还有一种房屋叫做小产权房,对于小产权房屋的概念相信大多数人并不是那么的熟悉,那......


·工伤鉴定已工伤认定的区别?
      在工作中发生意外事故时,如果认定为工伤的话,用人单位一般都会向有关部门申请进行工伤鉴定,根据工伤鉴定的结果,来确定相应的赔偿标准等问题,工伤......


·民间借贷利息未约定怎么办?
      第一、我国合同法第206条规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息”,双方没有约定利息,应视为不支付利息,......


·夫妻离婚房子做按揭给老婆可以吗
      夫妻离婚房子做按揭给老婆可以吗可以1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户,这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款;3、......


·发生追尾保险公司如何赔偿
      (一)先从交强险来赔偿,交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责),在强制三责险中的赔付金额是一样的,因为强制三责险只分有责和无责。强制三责险有......


·离婚后抚养权变革条件是什么
      离婚后抚养权变革条件是什么夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先......


·怎么证明夫妻分居 夫妻怎么才算分居
      怎么证明夫妻分居司法实践中,能证明夫妻分居事实的常见证据一般是以下几种:1、一方在外居住的证明,如房屋租赁合同等;2、双方签订的夫妻分居协议;3、......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询