史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、租房合同到期后没续签意味什么?

一、租房合同到期后没续签意味什么?房屋租赁合同到期不续签的,视为合同关系解除。如果承租方继续交房租,出租人接受的,视为继续履行,但是是无固定期限合同,可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百零五条规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。期限6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁。二、签署租房合同的时候要注意哪些事项?1、审核出租人的身份。核实出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。2、在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金,写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款,一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金,具体金额要写清。3、合同中注明该房屋的配套设施。水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出,在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中体现。4、充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。租赁过程中,双方提供的证件应真实有效,交验房屋时三方都应到场,在租赁期内承租人不得破坏房屋配套设施。综上所述,现在很多人到城市打工都是租房,在签订房屋租赁合同的时候,往往会约定租期,一般最短是一年。租房合同到期没有需求的,租赁关系解除。如果承租方还继续使用房屋没有退房的,征得房东同意后可以继续居住,可以通过签订补充协议的方式。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·老赖欠钱不还会有哪些限制
      老赖欠钱不还会有哪些限制一、老赖欠钱不还会有哪些限制1、限制高消费指令一旦债权人向法院申请限制高消费指令,债务人就不得从事下列行为,否则......


·子女抚养费标准数额如何确定根据实际情况可能会有以
      子女抚养费标准数额如何确定根据实际情况可能会有以下情况要给子女抚养费:1、离婚后,不直接抚养子女的一方。2、虽未离婚,但夫妻因感情不和已分居,......


·一、房屋买卖合同毁约项怎么写?
      一、房屋买卖合同毁约项怎么写?房屋买卖合同毁约项应当写以下几个内容:1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约......


·对重婚罪如何处罚根据《中华人民共和国刑法》第二百
      对重婚罪如何处罚根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是......


·民间贷款合同司法解释的内容有哪些
      民间贷款合同司法解释的内容有哪些?《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》内容节选:第九条具有下列情形之一,可以视为具备合同......


·根据我国法律规定公司融资如何确定股份?
      根据我国法律规定公司融资如何确定股份?融资这个问题从表面层次上来看,也就是筹集资金进行企业的投资计划等,但其实在我们的现实生活中,公司融资过......


·刑法涉嫌生产销售劣药罪的判罪标准是怎样的?
      刑法涉嫌生产销售劣药罪的判罪标准是怎样的?刑法涉嫌生产销售劣药罪的判罪标准的规定具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百四十二条生产、销售劣药......


·合同约定了两个违约金标准是否合理
      合同约定了两个违约金标准是否合理一、合同约定了两个违约金标准是否合理?不合理,法律规定双方可以约定违约金,但只能约定一个违约金标准。如果没......


·男友借钱写借条怎么写?
      男友借钱写借条怎么写?一、男友借钱写借条怎么写?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号......


·哪些财产属于彩礼 离婚时结婚彩礼钱要怎么处理
      现在很多人在结婚之前往往都会协商由男方给付一定财物给女方作为结婚彩礼,当然,这一般是民间习俗,并不是法律中强制性规定的。而很多夫妻婚后不久离......


·武汉亲子司法鉴定的费用是多少?
      亲子鉴定对于正在处于离婚期的夫妻来说是至关重要的,因为孩子是否是男方亲生是造成离婚的根本诱因。但是各地关于亲子鉴定的费用要求都是不同的,就拿......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询