史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋买卖协议书

房屋买卖协议书
  
  卖方
  
  买方
  
  第一条 房屋的基本情况:
  
  甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为 .
  
  第二条 价格:
  
  以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写: .
  
  第三条 付款方式:
  
  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:, 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
  
  第四条 房屋交付期限:
  
  甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。
  
  第五条 乙方逾期付款的违约责任:
  
  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
  
  第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
  
  除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
  
  第七条 关于产权过户登记的约定:
  
  甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_ _%赔偿乙方损失。
  
  第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
  
  第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。
  
  第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
  
  第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
  
  第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
  
  第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  日期
  
  综上所述,在二手房买卖中,合同签订是很重要的一个环节。如果合同条款不完善,存在重大遗漏的话,可能导致合同纠纷。在写房屋买卖协议的时候,要将房屋基本信息、房款、结算方式及双方权利义务写进入。在方便的时候,可以找公证处做一个合同公证。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·如何转移夫妻财产才不违法?
      如何转移夫妻财产才不违法?要想合法的转移夫妻财产在转移之前是一定需要获得另一方配偶的同意的,这是由于对于夫妻的共同财产,男女双方有平等的处置权......


·梅县区征地补偿标准是什么?
      梅县区征地补偿标准是什么?近年来,梅县加大了城镇建设力度,一些郊区的土地被征用来进行基础设施建设。在征地过程中,当地群众最关心的恐怕就是补偿安......


·出车祸车辆有没有误工费
      出车祸车辆有没有误工费交强险赔偿后,不足部分,按责任赔偿。赔偿参考如下《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条......


·与普通人一样
      与普通人一样,军人也是受《民法典》(2021年1月1日起实施)保护的,不过军人离婚有其特殊之处,按照《民法典》第一千零八十一条规定:现役军人的配偶......


·泸州工伤医疗保险待遇包括哪些费用
      泸州工伤医疗保险待遇包括哪些费用一、泸州工伤医疗保险待遇包括哪些费用工伤医疗待遇是指职工治疗工伤按规定报销医疗费用和有关补助待遇。工伤......


·商标与商号的区别有哪些
      商标与商号的区别有哪些1、功能不同商标主要是用来区别商品的,代表着商品的信普,必须与其所依附的某些特定商品相联系而存在,商标权属知识产权;商号主要......


·余姚自建房拆迁怎么赔?
      一、余姚自建房拆迁怎么赔?农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。置......


·逃税罪刑事责任如何追究
      逃税罪刑事责任如何追究纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒......


·丧葬费如果长子不同意能领吗
      可以,丧葬费是由死者的近亲属领取。供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。《工伤保......


·不良资产处置需要哪些条件?
      不良资产处置需要哪些条件?不良资产是指金融机构、企业在经营过程中的一些未能回收的贷款、货款等坏账,这些坏账如果无法收回,会影响到金融机构和......


·监外执行的条件有哪些
      满足下列条件之一的即可办理监外执行:(1)有严重疾病需要保外就医的。至于罪犯所患何种疾病属于严重疾病,需要保外就医,需要由执行机关根据省级人民......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询