史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

个人房产税每年都要交吗,有哪些内容

个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税,其对象仅限于城镇的经营性房屋,对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的,那么有人会问,个人房产税每年都要交吗,还是买的时候一次性交清呢?关于个人房产税,我们整理了相关资料。一、 基本介绍个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。二、 特点1、个人房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、注意:房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳个人房产税,税率为1.2%。三、纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳个人房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳个人房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳个人房产税。5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳个人房产税。6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳个人房产税。四、 纳税期限个人房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以上就是关于个人房产税每年都要交吗的相关资料,个人房产税在房产所在地缴纳,一般来说,个人房产税是按年计算分期缴纳的,但不同的地方纳税期限会有一点点不同,具体还要根据当地政府确定。如果您还有相关不明白的问题,可以咨询娄底律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·民事诉讼普通程序答辩期为多长?
      民事诉讼普通程序答辩期为多长?在发生民事案件时候,更多人会选择告到人民法院,人民法院就会立案,同时会给出一定的期限让被告出庭答辩,也就是让被......


·车祸被撞误工费赔偿需要哪方面的证据?
      车祸被撞误工费赔偿需要哪方面证据?证明误工费数额的证据方面,一个是收入状况证据,一个是误工时间的证据。1、收入状况证据内容可以包括:(1)具体的收......


·建筑公司劳务分包劳动关系确认是怎样的?
      相互制约劳动者与用人单位之间的利益就是劳动关系,拉动关系的认定一般对劳动者影响很大,关乎到劳动者的切身利益,而认定是按照法规根据劳动关系认定......


·我国商标法上的商标侵权行为有哪些
      我国商标法上的商标侵权行为有哪些商标的侵权行为,是指侵犯他人商标专用权的不法活动。第一.未经注册商标所有人的许可,在同一种商品或相似商品上使用......


·法律和部门规章
      法律和部门规章《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本......


·个人印章有法律效力吗?
      个人印章如果经公安机关备案或被签章人认可的是有法律效力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。法律另有规......


·违反合同中附随义务需要承担哪些法律责任
      违反合同中附随义务需要承担哪些法律责任目前,各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义,故学界对其表述也并不一致。附随义务有广义和狭义之分,广......


·被火车撞死怎么赔偿
      被火车撞死怎么赔偿一、被火车撞死的赔偿原则和标准:看责任定。按照责任比例参照下列标准:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题......


·夫妻离婚小产权房怎么分割?
      夫妻离婚小产权房怎么分割?  一、小产权房是什么  “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”......


·结婚前的存款算夫妻共同财产吗?
      结婚前的存款算夫妻共同财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定......


·一、无业人员交通事故误工费如何确定?
      一、无业人员交通事故误工费如何确定?对于无业人员,一般是采用当地的最低工资标准来计算其误工费的。误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询