一、夫妻共有财产可以一人买卖吗?
夫妻共有财产不可以一人买卖,一方无权进行买卖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。婚后购买的房子一定是夫妻共同财产吗?通常来说是的。按《婚姻法》第十八条对夫妻共同财产的解读,婚后购买的房子不管是登记在自己一方名下或是夫妻双方名下,都属于夫妻共同财产。但有个情况,那就是夫妻一方父母出资给子女购房的,并公证给自己子女一方的,在离婚后,也应该属于夫妻一方的财产。但是由于证明条件多,在对方有异议的情况下,还需法院审判。所以父母要给子女买房的,最好在他们结婚之前购买,并且登记在子女名下。
二、其他法律规定
那么在婚后要出售房子要怎么办呢?登记在一方个人名下的,只需提供一方的证明文件即可办理,登记在双方的名下的,需要夫妻双方共同办理才能出售。
这里就存在一个问题,婚后的房子若只登记在一方的名下,由登记的一方在不告诉配偶的情况偷偷卖了呢?确实有这样的情况存在,夫妻双方感情出现问题而分居。一方在外举债,偷偷在登记在自己名下的房子卖了还债。这种情况,在另一方发现之后,若夫妻双方没有离婚,并且得到了对方的谅解,那表明这个行为还是共同的行为。如若对方发现后,没有原谅对方,并且提出离婚,那么出售房子的一方出售房子的收入必须要作为财产分割的一部分。
夫妻共有财产最常见的形式也就是房屋,所以在对人物进行买卖的时候,必须要夫妻之间商量好,如果存在着异议的话,一般情况下不能够单方面进行买卖,否则将是违反相关法律规定的,离婚时是可以将这个部分提出来要求对方进行赔偿。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·2023年非法集资有哪些?
在2018年出台了有关非法集资相关的内容,这是对经济犯罪的更加重视,那么2018年非法集资有哪些?非法非法集资有非法收集公众存款,在不允许条件下建立金......
·职务侵占罪数额较大标准是怎样的
职务侵占罪属于典型的财产类犯罪,但却不属于职务犯罪。因此,无论是在对职务侵占行为定罪还是处罚,都需要考虑犯罪的数额。其中,具体分为了数额较大......
·犯罪中止具有的特征有哪些
(一)时间性。中止必须发生在“犯罪过程中”,即在开始实施犯罪行为之后、犯罪呈现结局之前均可中止。中止的时间性,是由中止的有效性决定的,即“放弃......
·现行刑法对擅自设立金融机构罪既遂量刑是怎么规定的
现行刑法对擅自设立金融机构罪既遂量刑是怎么规定的一、现行刑法对擅自设立金融机构罪既遂量刑是怎么规定的?对擅自设立金融机构罪的量刑标准是3到......
·网上批捕追逃的法律规定是什么?
一、网上批捕追逃的法律规定是什么?网上批捕追逃的法律规定是网上追逃人员的范围包括司法机关已批准或决定逮捕、刑事拘留和有证据证明已构成犯罪需要追......
·在我国土地使用权保全裁定可以吗
一、在我国土地使用权保全裁定可以吗国家对于土地实行一户一宅也是为了更好的对宅基地的管理,不允许土地使用权保全的办理。二、保全裁定债......
·一、醉驾能考驾照的时间是多久?
一、醉驾能考驾照的时间是多久?醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动......
·行政诉讼管辖法院怎么确定
行政诉讼管辖法院怎么确定从级别管辖来看,一般对于政府作出的行政行为,应当向中级法院提起诉讼,而对于其他部门作出的行政行为,则可以向基层法院起......
·公积金不能作为计算子女抚养费的依据
公积金不能作为计算子女抚养费的依据。工资可以作为子女抚养费的计算依据,即一方抚养孩子,另一方应当支付本人工资的20%—30%。《最高人民法院关于人......
·因贩毒刑拘能消除案底吗
因贩毒刑拘能消除案底吗一、因贩毒刑拘能消除案底吗?刑拘没有案底,刑事拘留是属于刑事强制措施,并不是犯罪的处罚措施,所以刑事拘留是没有案底的......