史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

建筑合同违约赔偿金如何计算违约金的数额是双方预先

建筑合同违约赔偿金如何计算违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。建筑工程工程合同违约金一般是多少违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第一百一十四条第三款)。1、违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。合同法规定当事人可以对违约金进行约定第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条,关键在于正确解释该条违约的性质。该条规定的违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金,还是惩罚性违约金,亦或二者兼有,则没有形成一致意见。大多数学者认为,该条款规定的违约金,在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减,违约金是对损失额的预定。建筑合同有关违约赔偿金的计算方式,首先基本很多合同都会在签订之前,双方会协商对于涉及违约的情况该怎样罚款。那么在双方签订的合同中就会有着相应的条例说明,当一方违约了,那么就会按照该条例进行违约金的赔偿。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·怎么处理写错借款合同的纠纷
      怎么处理写错借款合同的纠纷一、怎么处理写错借款合同的纠纷借款合同是证明债权债务关系的重要证据,它的内容包括当事人双方、借款时间、借款金额、......


·离婚时房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的情况
      离婚时房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的情况离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权,主要针对夫妻双方作为买受人没有缴清全部购......


·商标法是如何规定商标注册申请程序的 ?
      商标法是如何规定商标注册申请程序的?一、商标法是如何规定商标注册申请程序的1、对商标进行检索(记住一般代理商会免费帮检索,代理机购代理人会给......


·一、主动提出离职,有补偿金吗?
      一、主动提出离职,有补偿金吗?正常情况下主动申请离职,是没有任何补偿的,这是最容易产生误解的地方。劳动者获得经济补偿的情形有很多,其主动辞职......


·土地使用权出让金一般为多少
      土地使用权出让金一般为多少按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金。计算方法:一、有实际成交价的,......


·一、离婚后财产未分割的情况怎么办?
      一、离婚后财产未分割的情况怎么办?离婚后财产未分割的情况的相关规定是:从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割,如果双方均不主张分......


·醉驾行为害人害己,所以需要广大司机朋友自我监督。但是人的自制
      醉驾行为害人害己,所以需要广大司机朋友自我监督。但是人的自制力总是有限的,国家还将醉驾行为列入刑法,以最大限度的减少醉驾行为。可是还有人对醉......


·员工离职经济补偿金是否要纳税(一)个人因与用人单
      员工离职经济补偿金是否要纳税(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),......


·父母过世财产分配证明流程是什么?
      父母过世财产分配证明流程是什么?父母分配财产要到公证处做证明。公证时所需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具......


·继承房屋公证费收取标准是怎样的?
      继承房屋公证费收取标准是怎样的?一、继承房屋公证费收取标准是怎样的?继承房屋公证费收取标准是几百元到几千元不等。继承房屋需要首先进行继承公......


·买卖合同解释的相关法律规定是怎样的
      买卖合同解释的相关法律规定是怎样的?在我国,如果一部法律的相关规定,并不是特别的清楚的话会出台相关的司法解释对此进行明确的规定。买卖合同就......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询