史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、关于房屋质量的投诉信要如何写?

一、关于房屋质量的投诉信要如何写?
  
  尊敬有关领导:
  
  我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:
  
  (反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。)
  
  业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理结果,直到问题得到解决!
  
  二、什么样的问题属于房屋质量问题
  
  1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
  
  2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
  
  3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。
  
  4、墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。
  
  5、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。
  
  《建设工程质量管理条例》第四十条?在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
  
  (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
  
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  
  建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
  
  综合上面所说的,房屋质量对于我们业主来说是特别重要的,而且房屋的质量好坏是保障我们自己生命安全最大的保障,如果发现质理有问题就应该第一时间进行投诉,按照法律规定的条款来进行写,这样才能更好的处理质量的问题,从而得到更好的保障。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·抽逃出资民事责任包括哪些?
      抽逃出资民事责任包括哪些?抽逃出资民事责任包括需要为此而进行一定的民事赔偿责任,需要将原来没有出资到位的东西全部要出资到位,并且在这个过程当中......


·只要抓住对方婚外情的证据 就能多分财产吗
      只要抓住对方婚外情的证据就能多分财产吗不少婚姻纠纷中的当事人(尤其是女性)总是强烈渴望抓住对方有婚外情的证据,甚至不惜动用大量人力物力,包括聘......


·根据法律规定欠钱不给找哪个部门?
      根据法律规定欠钱不给找哪个部门?1、向用人单位所在地的劳动局投诉。2、向用人单位所在地的劳动仲裁委投诉。如果单位不支付工资,可以先电话投诉到当地......


·一、去做工伤鉴定不成怎么办?
      一、去做工伤鉴定不成怎么办?从相关劳动法律中,要是工伤未达到伤残等级的,是不能享受伤残待遇的,但仍可享受工伤保险医疗待遇和停工留薪待遇,这......


·一、多少
      一、多少岁算童工《未成年人保护法》及有关法规的规定,童工是指未满十六周岁的用工,未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公......


·诈骗取保候审后还会判刑吗
      诈骗取保候审后还会判刑吗一、诈骗取保候审后还会判刑吗取保候审与判刑是两个概念的,判刑是要看案情的,如果查实清楚是有犯罪事实那么肯定是要判......


·试用期没签合同离职提前几天
      试用期没签合同离职提前几天1、根据《劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。”2、《劳动合同法》......


·合同诈骗罪认定标准是什么?
      合同诈骗罪认定标准是什么?合同诈骗罪的认定标准是根据中国《刑法》第二百二十四条规定的,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程......


·日常生活当中,房屋赠与是建立在房屋主人自愿的基础之上的。不过
      日常生活当中,房屋赠与是建立在房屋主人自愿的基础之上的。不过毕竟赠与房屋的事情是一件比重大的决定,为了赠与人和被赠与人在日常住房问题上的一些......


·为什么要请法律顾问?
      为什么要请法律顾问?与其在遇到问题时请律师来充当“外科医生”,还不如趁早请律师成为企业的“保健医生”。对商人来说,动手术和服用维他命的成本孰......


·股权转让撤销权纠纷引起的原因是什么?
      股权转让撤销权纠纷引起的原因是什么?一、有限责任公司股东转让股权时应当全面、真实地告知受让人公司的相关信息。1、在当前的经济社会中,公司股权......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询