诉讼标的物是房屋土地吗?
一、诉讼标的物是房屋土地吗?
诉讼标的物不一定就是房屋土地,诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象,简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。
2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百九十七条规定:
诉讼标的物是证券的,按照证券交易规则并根据当事人起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百九十八条规定:诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权,起诉时价值难以确定的,人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险,以原告主张的价值确定诉讼标的金额。
二、房屋土地买卖协议范本
甲方姓名:
身份证号码:
乙方姓名:
身份证号码:
根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同守信。
第一条 土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻。同时,甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条 转让价格
双方协商转让总价款为万元(大写:万元整)。
第三条 付款方式
乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。
第四条 甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权,对转让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时,需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供。同时,甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前,甲方应保持现状,不得损毁,否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利,房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
第五条 乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、乙方应及时办理户口迁移相关手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入。
第六条 违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任,违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金,造成对方损失的还应赔偿实际损失。
第七条 其他
1、本合同未尽事宜,双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份。
甲方:乙方:
年月日 年月日
诉讼标的可以是一切有争议的财物,甚至可以是孩子的抚养权等比较抽象的名称,只要双方对于相关事宜存在纠纷,并且不是简单的协商就可以处理的,那么就可以委托律师将自己的实际情况,书写诉状之后,向司法机关起诉。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·高中生打架斗殴会怎么处罚
高中生打架斗殴会怎么处罚一般由学校进行处理。情节严重的,警方立案调查,造成轻伤及以上伤害的,涉嫌故意伤害罪,不满十四周岁的不负刑事责任,已......
·债务关系中借条能当欠条用吗?
债务关系中借条能当欠条用吗?1、在满足一定条件的情形下债务关系中借条能当欠条用,这是由于借条证明借款关系,欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款,但......
·根据我国法律规定抗税罪判几年?
根据我国法律规定抗税罪判几年?据《刑法》第二百零二条规定,抗税罪以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处拒缴税款一倍以......
·房屋买卖合同
房屋买卖合同出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____联系电......
·商标侵权的主要形式有几种
商标侵权的主要形式有几种一、商标侵权的主要形式有几种(一)假冒或仿冒行为假冒或仿冒行为,是指未经商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商......
·离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗?
离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方吗答案是如果孩子已经有户口是可以的。在离婚确定孩子的抚养权之后,孩子的户口可以随父亲,也可以随母亲,如......
·行政处罚立案备案制度规定了什么?
行政处罚立案备案制度规定了什么?国家机关拥有管理公民行为的权力也就得到了能够处罚某些违法的公民的权力,但是行政处罚的发生必然会出现公民不服......
·医药单位行贿罪都有哪些形式?
医药行业在我国有着巨大的发展空间,我们每个人生病时都离不开医药的治疗。许多不法分子也盯上了医药的巨大利用,使用行贿这种方式进行犯罪来获取巨大......
·厂房征收补偿多少钱?
厂房征收补偿多少钱?每个城市都有厂房的建设,而很多城市都有自己的拆迁工程,拆迁工程很多时候拆迁对象是厂房,受到拆迁的通知,很多厂房主人比较......
·如何判断行贿是违法还是犯罪?
一.如何判断行贿是违法还是犯罪?《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》 第七条 为谋取不正当利益,向......