史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、在高陵区办房产证要交购房合同原件吗?

一、在高陵区办房产证要交购房合同原件吗?
  
  高陵区办房产证需要交纳购房合同原件,办理房产证所需材料:
  
  (1)盖章的申请表;
  
  (2)房屋买卖合同;
  
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  
  (5)专项维修资金专用收据;
  
  (6)契税完税或减免税凭证;
  
  (7)购房者身份证明(复印件核对塬件);
  
  (8)房屋共有的提交共有协议;
  
  (9)银行的提前还贷证明。
  
  二、办理房产证需要多长时间?
  
  办房产证需要多久,一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
  
  1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”
  
  2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
  
  三、办理房产证的相关费用
  
  房产证办理买房人应缴纳税费:
  
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
  
  2、 印花税:房款的0.05% 。
  
  3、 交易费:3元/平方米 。
  
  4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
  
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  
  工作人员绝对不会和业主索要其他无关的材料,业主在买房子的时候肯定是要和开发商签购房合同的,这份购房合同原件不仅是办房产证时必须要审核的材料,将来我们一旦和开发商因房子质量以及其他问题引发了争议,购房合同条款就显得尤为重要。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·没签劳动合同也要开离职证明吗?
      没签劳动合同也要开离职证明吗用人单位没有与劳动者签合同,但劳动者辞职的,单位可以开具离职证明,但现实生活中没有签合同,单位就不提供离职证明。......


·一、离婚损害赔偿的情形?
      一、离婚损害赔偿的情形有哪些所谓离婚损害赔偿,是指婚姻关系的当事人一方出于过错侵犯了对方因配偶关系而产生之权利并导致婚姻关系破裂,在离婚时,......


·一、交通事故对方全责保险赔偿会怎么赔?
      一、交通事故对方全责保险赔偿会怎么赔?可以由保险赔偿,超出部分,有你承担。如果对方走诉讼程序,诉讼费也需要己方来承担。二、发生交通事故,走......


·如果是醉酒驾驶电动车罚款多少?
      醉酒驾驶电动车罚款多少?不管是什么车辆,都应当证照齐全,醉驾电动车,要看违法情况,造成事故情况,来确定罚款金额,依据机动车运行技术安全条件,......


·医疗事故精神损失赔偿标准是什么?
      医疗事故精神损失赔偿标准是什么医疗事故的赔偿包括物质方面的赔偿与精神方面的赔偿,其中物质方面的赔偿计算起来相对比较容易,而精神方面的则就比较......


·当两人自愿结婚成为夫妻后
      当两人自愿结婚成为夫妻后,两人之间就存在有了婚姻关系,婚姻关系最大的特点就是财产关系具有共同性。以结婚时间为中间点,结婚前已有的财产是婚前财......


·国际购销合同范本的内容
      国际购销合同范本的内容国际购销合同范本买方:______________________________地址:______________________________邮码:________________......


·一、起诉重婚罪的时效是多久?
      一、起诉重婚罪的时效是多久?起诉重婚罪的时效是5年,刑法87条规定,最高刑五年以下的,经过五年不再追诉,刑法258条:重婚罪的法定最高刑是2年,所......


·交通案伤残赔偿金规定是什么?
      交通案伤残赔偿金规定是什么?交通案伤残赔偿金规定是赔偿项目包括:医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金、交......


·赡养费纠纷的处理方式有哪些?
      赡养费纠纷的处理方式有哪些?1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2、调解解决。在有......


·私募基金公司法人要求是什么?
      私募基金公司法人要求是什么?一、私募基金定义私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金,PrivateFund),是一个很宽泛的概念,用来指称对任何一种......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询