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家装合同范本包括哪些条款?

家装合同范本包括哪些条款?
  
  一、家装合同范本包括哪些条款?
  
  家装合同
  
  业主委托方(甲方):
  
  工程承接方(乙方):
  
  工程项目:
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
  
  第一条:工程概况
  
  1、工程地址:___________________________________
  
  2、居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
  
  3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工
  
  工程总天数:________天
  
  第二条:工程价款
  
  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  1、材料款__________元;
  
  2、人工费__________元;
  
  3、设计费__________元;
  
  4、施工清运费__________元;
  
  5、搬卸费__________元;
  
  6、管理费__________元;
  
  7、其他费用(注明内容)______________元。
  
  第三条:质量要求
  
  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
  
  2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
  
  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
  
  第四条:材料供应
  
  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
  
  第五条:付款方式
  
  1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
  
  2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
  
  第六条:工程工期
  
  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
  
  2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  
  第七条:工程验收
  
  1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
  2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
  
  第八条:违约责任
  
  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
  
  第九条:争议解决
  
  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  第十条:合同生效
  
  1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
  
  2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份。
  
  甲方(业主):(签章)住所地址:
  
  乙方:(签章)
  
  签约日期:
  
  二、签订装修合同的注意事项有什么?
  
  1、合同内容
  
  合同内容必须与装修公司协商,如装修材料、装修质量和装修工程。我们必须确保所需的装饰材料符合安全要求。例如,水泥、木材、玻璃、瓷砖、电线、石膏形状和板线等,我们要标记自己的质量、要求,避免装修公司粗制滥造,导致装修质量差。
  
  2、合同付款
  
  一般情况下,在装修公司进行改造项目之前,我们应支付10%的装修费用,然后按照每个改造项目完成成本的70%,在整个改造项目完成后支付总建筑成本的80%。剩余的20%将根据条款和报告支付。我们在看装修合同时,有必要确定整体的付款方式,以免损害我们的经济。
  
  3、关于装修的保修
  
  在签订装修合同时应注意什么,其中保修是必不可少的,我们必须注意这一点,有必要区分谁负责。如果装修质量有严重问题,必须有装修公司承担,如果我们自己不当使用,那么你不必找一家装修公司,所以非常重要的是要注意这些责任的划分。一般装修公司的翻新项目保修期为三个月至一年之间。
  
  综上所述,业主买到毛坯房,需要找装修公司进行装修,谈好意向后,双方订立书面家装合同。在这样的合同里面,家装风格、材料采购、质量验收、工期及装修款结算方式等都应该写清楚。一旦装修公司违约,业主可以凭借合同条款主张违约金赔偿。
  
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