土地承包经营权入股合同
需要明确入股土地的具体位置,它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表,内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。
二、入股期限
需要明确入股期限为几年,需要注意的是入股期限最长不得超过土地承包期剩余期限。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取什么方式支付股权红利。一般做法有以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方多少公斤作物当作股权红利。(比方说稻谷或双方议定的其他实物)。也可以是以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币多少元当作红利。
四、支付时间
乙方可以采取某一种方式支付股权红利。比如提前1年支付,或者逐年支付又或者是一次性支付。
五、交付土地的时间
甲方应于什么时间之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
(一)甲方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
(二)甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行土地承包合同规定的权利和义务。
(三)甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。
(四)甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。
(五)甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
(六)乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
(七)乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。
(八)乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
(九)乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。
综上所述,土地承包经营权入股合同的内容大致就包含这些。将土地承包经营权入股也不例外,合同还是需要具备基本的要素。这些要素可以在合同存续期间以及合同履行完毕后,作为衡量和判断双方当事人是否认真履约或存在违约情况的依据。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·新劳动法工作满十年开除员工如何赔偿
新劳动法工作满十年开除员工如何赔偿用人单位开除、解雇劳动者,是否应该支付补偿或赔偿,分以下3种情况:1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有......
·可不可以更改开庭时间?
可不可以更改开庭时间可以提前向法院提出申请延期开庭,经法院审查同意后,法院可以另行安排开庭时间。依据《民事诉讼法》第一百四十六条,有下列情形......
·小车的交通事故责任强制保险多少钱
交通事故责任强制保险也就是我们平时所说的交强险。交强险是国家规定必须购买的保险,它是强制性缴纳的,它的保费标准是全国统一的,那小车的交通事故......
·招收童工是否犯法,该怎么处理?
有些不法的黑心商家,为了节省工厂的日常开销就会招收雇佣童工,因为童工的工资比正常大人的工资要少很多,而且小孩子不用和他们签订劳动合同,就相当......
·撤回商标注册申请流程是怎样的?
人们设计好商标图案后,可以向商标局提出注册申请,如果后期发现存在问题,人们可以及时撤回注册申请,以免商标注册下来发生麻烦。申请撤回注册有两个......
·简单的赡养协议怎么写合适
一、简单的赡养协议怎么写合适赡养老人协议书甲方:___(二人均系___社区居民)乙方:___(二人均系___社区居民)丙方:___(___系___社区居民,___......
·死缓复核中的辩护要点有哪些?
死缓复核中的辩护要点有哪些?一、死缓复核中的辩护要点有哪些?1、辩护律师承办死刑复核案件,应当另行办理委托手续。并尽快与最高人民法院相关庭......
·如何看待新婚姻法中关于离婚抚养问题
如何看待新婚姻法中关于离婚抚养问题我国法律力求实事求是的对案件进行准确的审核,除此之外力求案件结果的真实性,所以对于离婚案件中对于离婚抚养......
·抚养费给付期限的原则是如何规定的
?抚养费是指父母给予未成年孩子的生活、读书等所需的费用。在夫妻双方离婚之后会对孩子的抚养费进行商议或者判定,在双方认定之后会按照月或者年的方式......
·我国规定行政拘留期满会放人吗
我国规定行政拘留期满会放人吗行政拘留是最基本,也是一种最轻的处罚制度,生活当中类似于一般的打架斗殴,嫖娼,酒后驾驶的这种情况都有可能会被行政......
·哪些情形下法院不准离婚
哪些情形下法院不准离婚(一)凡是第一次起诉离婚,被告表示不同意离婚,又没有原则性矛盾,夫妻感情尚未完全破裂,经调解和好无效,可以判决不准离婚(《......