定金是不是诺成合同的相关内容有哪些
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
二、实践合同与诺成合同区别
诺成合同与实践合同的确定,通常应根据法律的规定及交易而定。例如,根据传统民法,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同,质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如,运输合同并非都是实践合同,也有一些为诺成合同。
1、成立要件不同
诺成合同以合意为成立要件,实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。
2、责任不同
在诺成合同中,交付标的物或完成其他给付,系当事人的给付义务,违反该义务便产生违约责任。在实践合同中,交付标的物或完成其他给付,不是当事人的给付义务,只是先合同义务,违反它不产生违约责任,可构成缔约过失责任。
3、诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同,即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致,合同即告成立。
4、实践合同,是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定,比如定金合同,保管合同等。
诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物,而在于二者成立的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致,即达成合意时起合同成立;实践合同则在当事人达成合意之后,还必须由当事人交付标的物以后,才能成立。
以上内容详细回答定金是不是诺成合同的问题,卖方接受买房预先支付的定金,也就表明双方在自愿的基础上达成了一种合作关系,这也就是形成了诺诚合同。这也是受到法律保护的。一诺即成也代表了双方合作达成的意愿,也是双方合作的基石。法律也为这样的合作提供了保障,使得双方利益不受损。如果您还想了解更多知识遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·知识产权诉讼包括哪些类型?
知识产权诉讼包括哪些类型?一、知识产权诉讼包括哪些类型?1、知识产权民事诉讼(1)知识产权侵权诉讼除了侵犯我国民法典予以明确的民事权利也包......
·汽车和电瓶车相撞赔偿是怎样的
现在路上的车辆越来越多,各种大小事故也经常发生,汽车和非机动车也时常发生一些事故,汽车和电瓶车相撞赔偿是怎样的,责任认定该如何判断,以及相关......
·一、交通事故的伤残赔偿金额是多少?
一、交通事故的伤残赔偿金额是多少?那要看几级伤残,一般赔偿如下1、医疗费。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历诊断证明等......
·夫妻的一方个人债务有哪些情况
夫妻的一方个人债务有哪些情况夫妻个人债务是指夫妻一方婚前或婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。根据相关的法律规定,应认定为夫妻一方......
·根据法律规定离婚后财产还算转移?
根据法律规定离婚后财产还算转移?根据法律规定离婚后财产不算转移,如果离婚手续已经办好了,那么就不属于离婚转移财产的情况。《婚姻法》明确规定:离......
·申请工伤保险待遇需携带哪些材料
申请工伤保险待遇需携带哪些材料一、申请工伤保险待遇需携带哪些材料(1)用人单位需提供《工伤认定结论通知书》、病历原件及复印件、发票原件、事故......
·如何理解绑架撕票定什么罪?
如何理解绑架撕票定什么罪?社会上绑架犯罪是性质及其恶劣的违法行为,对社会稳定影响极坏的犯罪行为。那绑架撕票定什么罪呢?根据法律规定绑架罪可以......
·未成年盗刷别人卡怎么处理?
未成年盗刷别人卡怎么处理?如果是盗窃并使用的,涉嫌是盗窃罪。(注意刑法196条最后一款)盗窃罪数额较低就可构成。如果是伪造信用卡的,或者冒用他人信......
·一、单方面起诉离婚的财产分割原则是怎样的
一、单方面起诉离婚的财产分割原则是怎样的第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收......
·我家大门口被别人堆了很多大石头我能报案吗
建议及时报警,该种行为不违反《刑法》的规定,但是违反《治安管理处罚法》,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留......