史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

外地人在北京买房子吗?

外地人在北京买房子吗?
  是否在北京买房,需要看自己是否满足条件,最为主要的是当事人自己的意愿。
  二、外地人在北京买房条件是什么?
  1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
  三、外地人在北京买房政策有哪些?
  1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。可以知道,是否在本地买房,需要外地人确定是否满足条件之后,是否有在北京买房的意愿。如果选择在北京买房,是需要缴纳税额的。与其他类型的纳税流程一样,首先需要进行纳税申报。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·右手小指半脱节是几级工伤?
      右手小指半脱节是几级工伤?1、根据所描述的伤情,结合《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T16180-2014的相关规定,如果仅仅是脱臼,估计很难......


·换驾照可以别人代换吗
      换驾照可以别人代换。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》公安部第123号令中有关规定,委托他人代理办理驾驶证换证业务的,需提交以下资料:1、驾驶证......


·拐卖妇女罪能判缓刑吗
      如果满足缓刑的条件的,是可以判处缓刑的。缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子,由于他......


·男方给付的财物,双方未办理结婚登记手续的,可否要求返还?
      彩礼是一方以结婚为目的,给付对方的财物,是婚约一方以缔结婚姻为目的对另一方的赠与,应属于附条件的赠与。如果双方未办理结婚登记手续的,当事人请......


·离婚什么情况需要赔偿?
      离婚什么情况需要赔偿根据民法典第一千零九十一条的规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(1)重婚的;(2)有配偶者与他人同居的......


·工地作业是风险极高的职业
      工地作业是风险极高的职业,稍有不慎就会发生事故,那么,工地干活受伤怎样索赔相关赔偿呢?国家的法律有着明确的规定,因此只要自己的发生了工伤事故,......


·夫妻共同财产一方如何立遗嘱才会有效?
      夫妻共同财产一方如何立遗嘱才会有效?根据《关于贯彻执行若干问题的意见》规定,遗嘱人以遗嘱的形式处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这......


·购销合同
      合同编号_____________      供方─────────────      签订日期_____________  签证编号_____________        ......


·怎样争夺6岁孩子抚养权?
      夫妻双方在离婚时,如果双方生育有孩子,因为争夺孩子的抚养权而诉讼至法院的情况非常多。作为父母都是爱自己的孩子的,但如果离婚,只能由一方抚养孩......


·一、 家庭房产财产分割协议书的内容是什么?
      一、家庭房产财产分割协议书的内容是什么?家庭财产分割协议书立约人:王××,男,58岁,×族,××市××区人,退休工人,现住××市××区××......


·可申请减刑需要的条件有哪些
      被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子,在刑罚执行期间,如果检举、揭发监狱内外犯罪活动,或者提供重要的破案线索,积极帮助公安机关进行......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询