史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

未满18岁可以买房子吗?

未满18岁可以买房子吗买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易?按照《民法典》(2021年1月1日起实施)规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外,《民法典》(2021年1月1日起实施)还规定了:无民事行为能力人实施的民事行为无效。《民法典》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。未成年人买房需要经过法定监护人同意,或者由法定监护人代其购买。但此时因为未满18周岁属于非完全民事行为能力人,因而在实际购房的时候,他们在合同上签字一般是不具有法律效力的,所以很多时候都是由其监护人,往往就是其亲生父母代为签字,并且不管是首付还是贷款,其实都是由未成年人的父母来承担的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·当事人离婚如何争夺抚养权在离婚案件当中
      当事人离婚如何争夺抚养权在离婚案件当中,60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题,除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取......


·劳动合同中的福利待遇有哪些
      劳动者成立劳动关系的目的就是取得劳动报酬,但是你知道吗,劳动合同中的福利待遇不止工资,那么劳动合同中的福利待遇有哪些呢?我们为您整理了这篇文章......


·医疗事故赔偿规定是怎样的?
      一旦发生医疗事故,就说明有患者在其中受到了一定的损伤,这是我们所不愿看到的,但实践中医疗事故客观存在。而发生医疗事故之后,为了尽量减少患者的......


·仅凭笔迹鉴定定罪的可能性大吗
      一、仅凭笔迹鉴定定罪的可能性大吗?只有笔记鉴定结论定罪的可能性是很小的。根据我国刑事诉讼法的规定,在审判阶段,对影响定罪量刑事实的证明要求是......


·著作权法与侵权责任法有何关联?
      著作权法与侵权责任法有何关联?其他法律对侵权责任另有特别规定的,依照其规定根据该条规定,《侵权责任法》与《专利法》、《著作权法》和《商标法......


·交通事故伤残赔偿中营养费标准
      交通事故伤残赔偿中营养费标准《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机......


·非法制造危险物质罪辩护的司法解释有哪些
      一,非法制造危险物质罪辩护的司法解释有哪些第二条 [非法制造、买卖、运输、储存危险物质案(刑法第一百二十五条第二款)]非法制造、买卖、运输、储存......


·不当得利怎么处理?
      不当得利怎么处理?不当得利应该返还,因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。无论是在不知道有违法律依据,还是清楚知......


·继承诉讼时效法律规定是怎样的遗嘱继承在本质上是财
      继承诉讼时效法律规定是怎样的遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转,所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转,充分利用财产......


·我国公司法规定
      我国公司法规定的股利分配方式有什么现如今基本上大多数的公司都是有股东合伙开办的。所以说为了确保您在开办公司的时候,所有人的权益都能够得到保......


·交通事故车鉴定流程是怎样的
      交通事故车鉴定流程是怎样的1、交通事故现场处理工作完毕后,受损车辆、物品需进行损失价格鉴定的,双方当事人或代理人(代理人持当事人的委托书代理书......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询