史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

肯定在北京买房的话

肯定在北京买房的话,对社保以及其他税费的缴纳问题是有所要求的,达不到一定的年限就算有钱可能在北京也是没办法买房的。如果当事人的社保交费年限不符合规定那开发商也没有办法,所以在北京买房遇到这种情况的当事人只能自己了解一下,社保补缴北京买房的相关规定是什么?
  
  社保补缴北京买房的相关规定是什么?
  
  1、社保可以补缴
  
  2、买房资格(连续五年纳税(可以断月不能断年)(连续60个缴纳社保(其中最多只能有3个月社保补缴的)咨询住建部)
  
  以社保来进行购房资格审核时,如有中断,需在90天内补缴不超过3个月的社保,否则将被认定为中断。补缴一般需要所在单位办理。
  
  而对于单位来说,因单位原因造成断缴的,可以申请延迟补缴,但不能超过3个月。因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴,需咨询所在单位是否可以为员工补缴。
  
  2016年10月11日起,符合条件的用人单位可直接通过“北京市社会保险网上服务平台”为员工进行网上申报社保补缴,不需要到社保经办机构审核。网上申报补缴目前只允许因单位原因造成的近3个月的补缴。
  
  网上办理社保补缴申报需符合两个条件:
  
  (1)单位与银行和社保经办机构已签订“北京市社会保险银行缴费协议”。
  
  (2)单位申请有“北京市政务单位数字证书”。
  
  符合补缴条件的,单位需按照以下规则为员工申请网上补缴:
  
  (1)用人单位可在3个月内为员工申报补缴近3个月的社会保险。
  
  例如,小李2月份在A单位入职,但因上家单位调转对接原因,小李的社保2、3、4月均未缴费,5月正常缴费,那么A单位可以在5月社保缴纳日-7月30日间为小李办理缴费月为2、3、4月的补缴。
  
  (2)补缴按照“顺序补缴”原则进行
  
  例如单位为某职工申报补缴6、7、8月的社保时,可以只补缴8月的社保,也可以只补缴7、8月的社保,但不能只补缴6月而不补缴7、8月的。
  
  (3)补缴时,以单位为员工办理增员时申报的社保缴费工资,按照上下限标准核定后,作为补缴的缴费基数。
  
  (4)单位须为职工同时补缴五项社会保险。
  
  符合条件的单位每月5日至25日,每天6点至下午5点间可登录“北京市社会保险网上服务平台”,选择“单位申报个人补缴”进行操作。
  
  不符合补缴规则,或者在网上申报办理时间之外补缴的单位,仍需要到社保经办机构办理人工补缴。
  
  非京籍人员想在北京购买住房,但是社保断缴或补缴超过3个月的,需要查看个税缴纳情况以确定是否有购房资格。
  
  如果社保或者个税有断缴情况,建议先去不动产登记中心确认购房资质再买房签合同,以免造成不必要的麻烦。
  
  我们可以给您总结几点非常关键的信息,那就是在北京补交社保的话只能补交三个月的,所以中间社保断交的时间如果太长的话就比较麻烦了。如果自己不抓紧时间提出补交社保的申请,在北京这种地方社保补交也是要按照一定的顺序进行的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·离婚时怎么确定对方投资财产是否为共同财产
      离婚时怎么确定对方投资财产是否为共同财产一、离婚时怎么确定对方投资财产是否为共同财产?离婚时婚姻关系存续期间对方投资财产取得的收益是夫妻共......


·用人单位不发高温费怎么办?
      现在国家和很多省市规定,只要符合规定的高温费发放条件的,用人单位就必须按照规定的标准发放高温费,但是现在很多单位无视法律的规定不发放高温费,......


·最新票据法全文的规定内容是怎样的?
      最新票据法全文的规定内容是怎样的?可能很多普通老百姓对于票据的相关权利并不是特别了解,实际是要在我们的现实生活当中票据,他存在着一个票据的......


·离婚小孩可以共同抚养吗
      离婚小孩可以共同抚养吗根据婚姻法规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。所以,离婚后孩子共同抚养是可以的。......


·公司获得的融资就是注册资本吗?
      公司获得的融资就是注册资本吗?公司获得的融资并不是注册资本。1、增加注册资金的规定如下,“第十四条公司增加注册资本的,有限责任公司股东认缴新增......


·商标注册费用多少钱?有什么条件
      商标注册费用多少钱?有什么条件一、商标注册费用多少钱?根据《关于调整商标注册收费标准的公告》规定,有关商标注册收费标准具体如下:一、受......


·领完结婚证一个月内要退彩礼吗?
      一、领完结婚证一个月内要退彩礼吗?领完结婚证后,如果未共同生活的,可以按照下列规定来要求退回彩礼,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻......


·口头协议劳动关系具有法律效益吗
      劳动关系是社会生产中最常见、最普遍的关系,为了巩固劳动关系,维护自己的合法权益,公司和员工常常会采取书面合同的方式加以巩固。但口头协议劳动关......


·加班费标准有何规定,计算公式是怎样的
      加班费标准有何规定,计算公式是怎样的(1)加班费标准有何规定按照劳动法第四十四条的规定,支付加班费的具体标准是:在标准工作日内安排劳动者延长......


·最新离婚时抚养费怎么算
      在离婚的时候对未成年孩子的抚养费进行计算,其实也是很重要的。毕竟,一方实际获得了抚养权之后,另一方也是需要履行自己的抚养义务,而此时往往就是......


·合肥中介居间合同是否两份?
      合肥中介居间合同是否两份?一、合肥中介居间合同是否两份合肥中介居间合同一般是一式两份,但两份必须都是双方正式有效的签名。二、居间合同的法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询