史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

阶段性担保的特点有哪些?

在我国担保法中,有明确介绍什么是担保,其所需要承担的责任,以及需要行驶的法律权利都有详细介绍。那么有关阶段性担保的特点这一问题,就由我们为您整理一下相关知识法规,希望可以帮助到您,同时希望您提出宝贵的意见。
  一、请问阶段性担保的特点有哪些
  在我国阶段性担保的特点有如下几点:1、阶段性担保是保证担保根据《担保法》的规定,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是一种人的担保,具有从属性、代偿性、转移性及独立性的特点。在二手房贷款业务中,银行是债权人,借款人是债务人,中介机构是保证人。保证人承担保证责任的范围包括贷款本金、利息、逾期罚息以及相关费用。2、阶段性担保具有阶段性阶段性是针对担保期限而言的。阶段性担保的期限为银行向借款人发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。若借款人在此期限内不按照购房抵押贷款合同的约定履行还款义务,则银行有权要求保证人履行保证责任。3、阶段性担保涉及借款人的法律关系银行与借款人的关系借款人向银行提出贷款申请,并提供有关申请资料。银行在审查了申请资料后,作出是否贷款的决定。在办理了有关手续后,银行将与借款人、保证人签订借款合同。银行向借款人发放贷款,借款人根据合同的约定按期如数归还贷款。
  二、个人住房贷款中开发商提供阶段性担保时间是什么
  担保时间指根据债权人和保证人的约定或者法律规定由保证人承担保证责任的期间。在你办理银行按揭贷款过程中,你的它项权证未办理好,这段时间内开发商要向银行帮你提供阶段性担保,这样才能更顺利的办理贷款。
  三、借款人与保证人的关系
  这是保证人与借款人之间的内部关系,与债权人无直接关系。一旦借款人不按照借款合同的约定向银行履行还款义务,保证人应承担相应的保证责任。在保证人履行了保证责任之后,保证人代位取得原债权人的地位,对借款人享有追偿权。
  四、阶段性担保的费用是多少?如果交易双方希望快速完成交易,应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求,就没有必要一定支付阶段性担保费。目前,阶段性担保费的收费标准基本是,在100万元以内按400元/笔收取;在100万元以上的,按照贷款额的0.1%收取。在进行担保的时候,需要我们明确其法律知识,不仅可以保证自身的利益,同时也是为了避免不必要的麻烦。了解相关阶段性担保的特点,保证担保人应承担的保证责任。以上就是我们为您讲解的相关问题,欢迎您前来咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·夫妻共同债务的认定提供那些证据?
      夫妻共同债务的认定提供那些证据?(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三......


·社区矫正由谁撤销缓刑假释
      由人民法院撤销缓刑假释。在假释考验期限内有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为,尚未构成新的犯罪的,社区矫正机构......


·公司法股东会记录的规定是怎样的?
      您都知道的是公司的话肯定是需要召开公司的股东会的,公司股东会会议作出一些记录,这些记录对于日后做出公司决议都是具有非常重要的作用的。但是很多......


·结婚两年多彩礼还退吗?
      一、结婚两年多彩礼还退吗?结婚两年多彩礼不还退,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理......


·法律对校园贷款的规定有哪些?
      法律对校园贷款的规定有哪些?针对已经发生了众多因为贷款无法偿还并且因此而产生了巨额的利息让许多没有收入的学生无路可走的事件,让国家开始重视......


·商标的原创著作权怎么收费?
      商标的原创著作权怎么收费?1、商标的原创著作权一般需要300-500元,具体来说,版权局收300元。如果作品超过300页,版权局加收200元。也就是说,如果作......


·故意伤害2级伤残需要支付的赔偿金是多少?
      故意伤害2级伤残需要支付的赔偿金是多少?故意伤害2级伤残需要支付的赔偿金为几千到几十万元不等,协商赔偿金时需要遵守以下规定:《最高人民法院关于审......


·非法经营罪处罚标准是什么
      一、非法经营罪处罚标准是什么1、自然人犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节恃别严重的,处五年以......


·关于工伤鉴定分手指吗?
      劳动者在用人单位工作时,总是会有受伤的风险,员工在工作期间可能工作的性质,或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的,被认定为工伤,并且单位......


·打架造成轻伤怎么走法律程序
      打架造成轻伤的,涉嫌故意伤害罪,应当由公安机关侦查立案,侦查终结后,由人民检察院审查起诉,人民检察院提起公诉之后,由人民法院依法作出判决。法......


·凤台钱庙信息公开的特征有哪些
      凤台钱庙信息公开的特征有哪些凤台钱庙信息公开的特征有行政性、权利性、例外性、依托性。信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询