史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

债权债务相互抵协议该怎么写?

债权债务相互抵协议该怎么写?
  
  在借贷的过程中就出现了债权和债务的法律关系,但是实际上债权人有的时候并不一定就一直都是债权人并且也有可能会变成另一方的债务人。为了厘清复杂的债权和债务就可以签订相应的互抵协议来简化。那么,债权债务相互抵协议该怎么写?
  
  一、债权债务相互抵协议范本
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  就????????? 欠的借款清还一事,经债权债务各方协商决定由债权????????? 合伙抵顶回????????? 小区????????? 楼????????? 单元????????? 室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。 由于此房目前存在房产纠纷,尚不能办理正常的抵顶过户手续,故暂签此协议,具体约定如下:
  
  1、房屋及车库折合总价????????? 万元,用于抵顶????????? 万元,????????? 万元,????????? 万元,????????? 万元,待能办理过户手续时由债权人确定户主过户。
  
  2、由于房屋存在产权纠纷,不能过户,债务人选派代表入住该房屋,不得使房屋闲置。
  
  3、过户手续待房产纠纷处理完,甲方拿到产权时办理,同时各债务人提供欠条等手续。
  
  4、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权。
  
  特别约定: 由于此房产目前存在产权纠纷,如甲方在纠纷处理时拿不到该房产,则此抵顶协议无效,债权债务依旧存在,如甲方拿到该房屋房产时,各债权人退还债务人与房屋抵顶价格 万元等额的欠条。同时办理房屋过户手续。此协议自签订之日起生效,一经各方签字确认,债权债务方不得以任何理由违约,为约束甲乙双方特约定:如一方违约,需向对方支付房屋价格10%的违约金。如债权方违约放弃该房产抵顶,甲方对该房产有另行处置权。 此协议一式 份,债务人一份,各债权人每人一份。
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  日期:
  
  二、债务人的权利与义务
  
  债务人的法定义务
  
  在债的关系中,债务人有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为。
  
  在债的关系中,债务人是特定的,只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。
  
  债务人的合法权利
  
  1、 同时履行抗辩权。
  
  在双务合同中,应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能按约定履行的,有权保留自己的给付义务,这种保留给付的权利就是同时履行抗辩权。《民法典》第五百二十五条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。”
  
  2、后履行抗辩权。
  
  在双务合同中,应当先履行的一方当事人未履行或者未按约定履行,到履行期限的对方当事人享有不履行、部分不履行的权利,这种权利就是后履行抗辩权。《民法典》第五百二十六条规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
  
  3、不安抗辩权。
  
  不安抗辩权又称先履行抗辩权,指双务合同成立后,应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务,或者有不能履行合同义务的可能时,在对方没有履行或者提供担保之前,有权单方中止履行合同义务。《民法典》第五百二十七条规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。”需要说明的是,当事人依照上述规定中止履行义务的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
  
  由于借贷关系产生的债权债务关系并没有什么严格的门槛,所以总是很轻易地就发生在我们身边,尤其是现在国家允许民间借贷出现之后更是普及了债权和债务关系,但这其中也容易发生纠纷,所以我们提示您要及时解决纠纷需要委托律师。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·南京太平门逆向行驶的法律后果是什么?
      南京太平门逆向行驶的法律后果是什么近日南京大平门因为机动车逆向行驶而酿成了较为惨重的交通事故,使得逆向行驶这种一般性的违章事故,再次成为了社......


·解除劳动合同赔偿税前还是税后工资算《劳动合同法实
      解除劳动合同赔偿税前还是税后工资算《劳动合同法实施条例》第二十七条规定,劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算,包......


·判五年减刑可以减多少
      减刑多少要看法院决定,法律没有固定标准说自首可以减刑多少年的说法。但是自首属于法定减刑的情形,是可以减,具体由法官裁量。对于自首情节,综合考......


·在试用期解除劳动合同有什么限制
      虽然按照法律的规定,用人单位需要在试用期内与劳动者实际签订劳动合同,但也没有规定在试用期内就不能与之解除劳动合同。当然在试用期解除劳动合同的......


·法院认定侵犯专利权的情形有几种
      法院认定侵犯专利权的情形有几种根据现行专利法,侵犯专利权的行为有以下几种:(一)未经许可实施他人专利行为。这类专利侵权行为必须满足两个条件:未......


·中华人民共和国道路交通安全法实施细则有哪些
      中华人民共和国道路交通安全法实施细则有哪些?随着经济社会的发展,越来越多人拥有车辆,开车上路。为维护我国道路交通安全,我国重新修订《中华人......


·公司破产清算费用大概多少
      公司破产清算费用大概多少一、破产费用的内容破产费用包括:(1)破产案件的诉讼费用这一费用按照民事诉讼法的规定,主要包括破产案件受理费、职......


·赌博罪的追诉时效是多久
      赌博是违法的行为,我们都说小赌怡情,亲戚朋友之间一起打打麻将娱乐是可以的,但是如果是作为盈利的手段就可能构成犯罪,即赌博罪。针对刑事犯罪,法......


·国家赔偿申请材料有哪些?
      国家赔偿申请材料有哪些?一、国家赔偿申请材料有哪些?国家赔偿申请材料主要有:1、国家赔偿申请书正本一份,并按照被申请人人数提出副本。书写......


·交通事故立案时间没有报案期限
      交通事故立案时间没有报案期限,但建议尽快报警,处理时限一般一年。根据《道路交通事故处理程序规定》第十二条“当事人未在道路交通事故现场报警,事......


·莆田发生持刀伤人案怎么定罪
      现代人不知道是因为压力大,还是其他什么原因,在我们身边总会发生各种各样的罪案。持刀伤人的事件也频繁发生,不管是因为什么都是犯罪行为,会得到相......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询