史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一次付清购房

一次付清购房,此种方式购房时间短谈妥购房细节后,付款当天即可去房地局办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右,也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房。二、贷款买房,此种方式时间较长从看好房到完成购买大概需两个月,具体步骤如下:1、购房人去银行提出贷款申请,银行受理需要大概三个工作日;2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续,同时在银行签订贷款合同;3、等待大概20个工作日,房地局办理下房本;4、银行拿上新办理下的房本在房地局做它项处理,该过程需要15个工作日左右。注:以上为一般时间,因我国购买房产人员过多,房地局常处于业务过于繁忙状态,存在一两个月延误属于正常现象。三、全部手续完成最快是十五个工作日办结二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。由此可见,不同的房型,不同的缴费方式,办理手续的时间也有所不同,我们在买房时,应该仔细咨询房产人员,根据不同的缴费方式熟悉对应的手续办理,这样也可以减少许多麻烦。这是我们今天的分享,敬请咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·老公死了老婆可以自动离婚吗
      老公死了不用离婚。当事人的配偶已经去世,那么其婚姻状况就是丧偶。那么当事人在丧偶后,那么其与配偶的婚姻关系,也随着对方的去世而消除。当事人不......


·报了工伤保险有什么待遇?
      报了工伤保险有什么待遇?报了工伤保险有的待遇包括医疗费用的赔偿以及原来的工资福利的待遇。工伤保险工资待遇的规定是:职工因工作遭受事故伤害或者患......


·协议离婚的条件是什么,办手续要多长时间
      协议离婚是当下想要结束婚姻关系的男女最常选择的方式,相比诉讼离婚,此时当事人所花费的时间就没有那么多。但协议离婚也是要满足条件的,那么协议离......


·诈骗罪辩护律师如何辩护
      通常刑事案件都是由专业的律师来为被告人提供辩护的,这样才能更好的维护被告人的合法利益。而律师进行辩护也是有一定的辩护技巧,那么诈骗罪辩护律师......


·一、遗嘱继承怎么过户手续?
      一、遗嘱继承怎么过户手续?(一)继承公证到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:1、被继承人的死亡证明(如医院的......


·在道路上驾驶机动车
      在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。......


·派出所口头传唤的法律规定是什么?
      一、派出所口头传唤的法律规定是什么?根据《治安管理处罚法》第八十二条规定:需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准......


·房屋他项权利人是银行吗?
      我们知道房屋的太想权利是哟拥有抵押权利的人,或者是团体或者是公司等,一般的拥有这项权利的人群我们称之为房屋他项权利人,这时候就有一个问题就是......


·行政诉讼立案后多久判决
      行政诉讼立案后多久判决一、行政诉讼立案后多久判决根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十一条规定,人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一......


·一、甘肃交通事故和工伤伤残双赔付合理吗?
      一、甘肃交通事故和工伤伤残双赔付合理吗?是可以获得双重赔偿的依据如下根据《工伤保险条例》、《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》......


·上市公司融资方式有哪些
      上市公司融资方式有哪些(一)内源融资由于在公司内部进行融资,不需要实际对外支付利息或股息,不会减少公司的现金流量;同时由于资金来源于公司内部,不......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询