史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

威海征地补偿标准的内容

威海征地补偿标准的内容
  
  近些年来威海的征地现象越来越多,征收土地对于被征收者来说是有一定的补偿的,被征收者最关心的就是征地补偿标准是怎样的。威海市政府会根据每年的经济发展水平等情况调整补偿标准,那么威海征地补偿标准是怎样的呢?接下来,我们为您整理了相关资料。
  
  威海征地补偿标准2017
  
  一、征地补偿:
  
  征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
  
  2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  二、其他税费:
  
  1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
  
  2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
  
  3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
  
  4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
  
  三、征地程序:
  
  1、告知征地情况。
  
  2、确认征地调查结果。
  
  3、组织征地听证。
  
  4、签订征地补偿协议。
  
  5、公开征地批准事项
  
  6、支付征地补偿安置费
  
  四、房屋地上物补偿标准
  
  1、房屋补偿标准
  
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准
  
  仓房每平方米补偿920元。
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  厕所每平方米补偿190—300元。
  
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
  
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
  
  菜窖每平方米补偿180—330元。
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  征地补偿费用的计算
  
  五、征地补偿计算公式:
  
  (一)土地补偿计算公式
  
  1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
  
  2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
  
  (二)青苗补偿费计算公式
  
  青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。
  
  (三)安置人数计算公式
  
  征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
  
  (四)大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式
  
  大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。 土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。
  
  以上就是我们为您整理的关于威海征地补偿标准的相关内容,从中不难发现,威海对于不同的补偿项目的补偿标准是不一样的,但是具体土地征收补偿的数字要根据具体的情况来计算,同时在进行土地征收是要按照相应的征收程序。如果您还有相关不明白的问题遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·医疗事故鉴定机构的规定是怎样的?
      医疗事故鉴定机构的规定是怎样的?一、医疗事故鉴定机构的规定是怎样的医疗事故技术鉴定委员会是对医疗事故进行技术鉴定的专门机构。医疗事故处理办......


·妨害作证罪是什么意思?
      妨害作证罪是什么意思?妨害作证罪,是指以暴力、威胁、贿买等方法组织证人作证或者指使他人做伪证的行为。犯罪客体是国家司法机关的正常诉讼活动。犯罪......


·股东可以让公司收购股份吗
      股东可以让公司收购股份吗公司股东认为公司股东会决议损害其股东权益,往往会要求公司以合理价格收购其股权,那股东可以让公司收购股份吗?如果可以的......


·?故意别车怎么处罚?
      故意别车怎么处罚?1、故意别车车主并非是单纯的错误操作导致违法交通法规,而是具有明显的恶意,实施了别车的非常规行为,如果按照现有交通法规处罚,......


·账户有钱欠钱不还怎么办?
      账户有钱欠钱不还怎么办?公司欠款不还可以协商或者诉讼到人民法院解决,判决生效后申请强制执行。发生公司欠钱不给怎么办,律师建议您到人民法院,以下......


·设立分公司需要租赁合同原件吗?
      设立分公司需要租赁合同原件吗?需要,办理分公司需要提交分公司营业场所使用证明,也就是租赁证明,如果不存在租赁关系的,则需要提供房产证明。公司设......


·什么企业会被并购重组
      什么企业会被并购重组一、什么企业会被并购重组企业存在的目的就是价值最大化、股东利益最大化,当一个企业在现有的管理者与拥有者的手里不能再价值......


·在发生交通事故之后,我们一定要进行及时处理,千万不要逃逸,或
      在发生交通事故之后,我们一定要进行及时处理,千万不要逃逸,或者一直沉浸在悲伤中,否则就可能会造成很多的麻烦。那么,交通事故办案程序有哪些呢?我......


·交通事故处理过程中,需要先由交警部门根据实际情况对事故责任做
      交通事故处理过程中,需要先由交警部门根据实际情况对事故责任做出认定,而此时当事人有权对认定结果表示不服,那么这种时候,当事人对交通事故认定不......


·一、构成重婚罪能否主张民事赔偿吗?
      一、构成重婚罪能否主张民事赔偿吗可以,对于重婚行为,赔偿金额可以参考以下:一般情况多判300-5000元,较为严重点可以在5000-10000元,一般不会......


·商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
      由于商铺的价格比较贵,因此很多人做生意的话都会选择租赁商铺来做生意。此时就涉及到签订商铺出租合同的问题。到底这个商铺出租合同该怎么写呢?我们将......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询