史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋注销他项权申请书怎么填写?

房屋注销他项权申请书怎么填写?
  
  在日常生活中如果出现资金周转不灵,急需要资金的时候,很多人都会把房屋进行抵押,第一,房屋抵押物有所值;第二,房屋抵押的可信度比较高。同时在办理此项业务的时候,我们会经常听到这样一个词叫做房屋他项权的注销,那么,房屋注销他项权申请书怎么填写?
  
  需要填写抵押权人、抵押人、房屋的具体位置、房屋所有权证和他项权利证的证号。
  
  一、所需资料:
  
  1. 房屋所有权证
  
  2. 他项权证
  
  3. 注销登记申请表
  
  4. 他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。
  
  5. 他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场,出具身份证原件、复印件
  
  6. 还款证明、委托人身份证复印件。
  
  二、办理程序
  
  1. 提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。
  
  2. 注销他项权利登记;
  
  3. 换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。
  
  一般情况下,办理抵押注销需要资料如下:
  
  1.如果你所购住房只进行了合同备案,未办理抵押登记手续,只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》(需贷款银行盖章),购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可;
  
  2.如果你所购住房办理了抵押登记手续,银行已经领取《房屋他项权证》,须提交下列材料办理抵押注销手续:
  
  (1)《房屋他项权证》;
  
  (2)他项权利注销申请表;
  
  (3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件;
  
  (4)《房屋所有权证》
  
  (5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。
  
  其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具;(4)至(5)项是产权人出具。
  
  若产权人本人不能到场办理,须出具公证委托书,由受托人持身份证到场代为办理(委托书内应注明办理抵押注销手续事宜)。
  
  以上就是房屋注销他项权申请书如何填写的相关规定,一般办理房屋抵押的时候都会有他项权利证,如果不能按时偿还银行给你提供的贷款或者不能准时将资金偿还给出资人的的话,他们有权利对你的房屋进行处理,所以,建议一定要按照约定准时还款,以免给自己带来后续不必要的麻烦。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·补充侦查的主体有哪些2023
      (一)审查起诉阶段的补充侦查:《刑事诉讼法》第140条规定:“人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。......


·辞职是劳动者的权利
      辞职是劳动者的权利,劳动合同没到期可以辞职现在的劳动合同法规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提......


·一、其他人可以控诉重婚罪吗?
      一、其他人可以控诉重婚罪吗?一般都要犯重婚行为人的配偶或者受害人起诉。根据《婚姻法》第三十二条规定,“有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:......


·《公司法》董事任职资格是怎样的
      《公司法》董事任职资格是怎样的一、公司法董事任职资格是怎样的?1、公司董事为自然人。2、股份有限公司的董事由股东大会选举产生,可以由股东或非股东......


·农林企业征地补偿款税有什么规定
      农林企业征地补偿款税有什么规定国家征收土地包括城市和农村等用地,而征收补偿标准会根据土地的使用性质来决定,比如一些林木果树类等用地的补偿就比......


·轻伤一级坐牢还用赔钱吗
      打人致人轻伤一级坐牢还得赔钱,因为在追究刑事责任的同时,对于受害人的民事损失,犯罪嫌疑人需要进行赔偿。根据法律规定,刑事案件中,被告人积极赔......


·承包农村耕地子女有继承权吗?
      承包农村耕地子女有继承权吗?不能继承。承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的,农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的......


·重伤一级量刑标准有哪些
      一、重伤一级量刑标准有哪些(一)故意伤害罪的量刑标准我国《刑法》第二百三十四条第一款规定:“故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑,拘役或者管......


·伤残赔偿金属于个人财产还是共同财产?
      一、伤残赔偿金属于个人财产还是共同财产?1、伤残赔偿金属于人身损害赔偿,主要是对受害人未来生活损失的一种填补,也是其维持未来生活的一种保障,......


·怎样区分小产权房
      小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“......


·一、夫妻财产转移不被发现就属于合法吗?
      一、夫妻财产转移不被发现就属于合法吗?不合法;最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,一方将夫妻共同......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询