什么叫房屋他项权利人?
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、他项权包括哪些类型?土地他项权利主要有以下几种类型:1、地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。中国《民法典》专设了地役权的概念,如通行权、排水权等。2、地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。3、空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。4、地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。5、土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。6、土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。7、耕作权,是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地,应当退给农民继续耕种。农民耕种期间,不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物,在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的,建设单位要付给青苗补偿费。通过这篇文章,我们告诉了您什么叫房屋他项权利人,简单来说,人们到银行办抵押贷款,这个时候,银行对房屋有部分产权,其就是他项权证权利人。另外,权利人还可以是抵押权人、质押人等。作为他项权证权利人,有处分抵押物的权利,比如将其拍卖、出售等。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·如何界定离婚有过错的一方?
如何界定离婚有过错的一方?根据我国《婚姻法》第四十六的规定,如果一方有重婚、同居、家庭暴力、虐待遗弃行为导致离婚的,无过错方可以起诉过错方给付......
·一、离婚可以做财产保全吗?
一、离婚可以做财产保全吗?离婚可以做财产保全,如果在离婚案件中,一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产,从而产生危机......
·遵义2023农村征地补偿新标准项目有哪些?
遵义农村征地补偿新标准项目有哪些?1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定......
·犯罪分子贩毒3斤判几年?
犯罪分子贩毒3斤判几年?可以处十五年以上有期徒刑,根据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条 【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、......
·什么是医疗产品责任
什么是医疗产品责任一、什么是医疗产品责任医疗产品损害,是指医疗机构在医疗过程中使用有缺陷的药品、消毒药剂、医疗器械以及血液及血液制品等医疗......
·持卡人信用卡欠款三万判多久?
一、持卡人信用卡欠款三万判多久?持卡人信用卡欠款三万一般会被判处五年以下有期徒刑或者拘役的。根据涉案的金额以及实际造成的后果的不同,将会处......
·法律上汇编作品享有著作权吗
一、法律上汇编作品享有著作权吗有的,汇编作品受著作权法保护的根本原因不在于汇编材料本身是否受著作权法保护,而在于汇编人对汇编材料内容的选......
·离婚后和新男朋友适合同居吗?
离婚后和新男朋友适合同居吗你好解除婚姻关系后,又可以开始一段新的婚姻了,还是随你个人,随缘分的没人可以指责你、干涉你希望对你有所帮助二、......
·饮酒后无证驾驶怎么处罚
饮酒无证驾驶是两种违法行为,分别定性,合并处罚。无证驾驶的,一般处200元以上2000元以下罚款,15日以下的拘留。饮酒驾驶的处罚:罚款1000-2000元,......