史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

公司注册房屋租赁合同办理流程

在注册公司时,需要提供房屋租赁合同并进行登记,但是,对于在公司注册时所需的房屋租赁合同如何办理,有哪些要求,许多初出茅庐的“准法人”并不是特别清楚。下面,我们就为您整理了公司注册房屋租赁合同办理流程及注册公司所需的其他要求。
  
  一、公司注册房屋租赁合同办理流程
  
  1、租赁双方持相应证件,到房屋租赁管理办公室登记;
  
  2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
  
  3、在初审通过基础上进行二次审查,签署二审意见;
  
  4、租赁双方缴纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
  
  5、在手续齐全查审无误的情况下,三天内可办完。
  
  二、注册公司时所要的资料及其要求
  
  1、核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱。核名通过后,打印名称预先核准通知书。
  
  2、租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
  
  签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。(2016年3月1号后申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。)
  
  3、编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了,章程的最后由所有股东签名。
  
  4、到工商局现场办理营业执照,带齐以下资料!
  
  ①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载);
  
  ②公司章程(可以在当地工商局网站下载);
  
  ③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载);
  
  ④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载);
  
  ⑤全体股东法人身份证原件;
  
  ⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书)。
  
  4、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章,正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)。
  
  5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证;(1个工作日)
  
  6、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在)区的国税或地税分局办理税务登记证;(1个工作日)
  
  7、去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章(2016年3月1号后注册公司新政策已实施可省略此步骤)。
  
  8、到开验资户银行凭公司全套资料把验资户转成基本户(没有开验资户的实收资本为0的也可以到银行开基本户)。
  
  虽然注册公司的流程比较复杂,但切不可因为程序复杂就铤而走险,不提供完整的资料,为公司以后的经营埋下隐患。其实,在准备好相应资料的情况下,注册公司的时间成本相比以前已经大大降低,为需要注册公司者提供了很多方便。以上就是公司注册房租租赁和同办理流程及其他要求,遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、买卖不破租赁只针对房屋吗?
      一、买卖不破租赁只针对房屋吗?买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋,出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第......


·注册商标续展可以无限期吗
      注册商标续展可以无限期吗一、注册商标续展可以无限期吗注册商标续展办理应当在期满前的12个月内申请,自该商标上一届有效期满次日起计算,每次续......


·离婚需要做哪些准备,离婚会有哪些赔偿
      婚姻是人生中的大事,无论是结婚还是离婚,都需要做足准备,那离婚需要做哪些准备?很多离婚中,存在过错方,而过错方需要向无过错方进行赔偿,那离婚......


·砖砌体的工程质量要求是怎样的
      砖砌体的工程质量要求是怎样的我国的经济大力发展,国家建于工程建设这一块管理非常严格,不管是铁路建设还是公路建设亦或是房屋建筑和机场建设,砖砌......


·民事诉讼法审限是多久
      民事诉讼法审限是多久做任何事情都是有一个期限的。在我国的民事诉讼审理过程中也是有期限的,但是在这个民事诉讼法审限中分分为一审,二审等多方面,......


·一、临聘教师能随时辞职吗?
      一、临聘教师能随时辞职吗?不能随时辞职,临聘教师离职分三种情况处理:1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况,你书面提出解除劳动关系后可......


·精神疾病司法鉴定机构如何进行鉴定
      近年来,精神疾病患者伤人、杀人案件屡见不鲜,那么如何判定伤人者是故意伤人还是否患有精神疾病呢?那就需要借助精神病司法鉴定机构了,接下来的我们就......


·证人证言是否必须到庭
      证人证言是否必须到庭由于证人证言分为民事诉讼和刑事诉讼两个方面,我们分开进行论述。根据我国民事诉讼法的相关规定,证人对于法庭通知,需要出席的......


·贷款买房的流程是什么
      随着房产的价格不断上涨,因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就会有一些差异,那到底购房者贷款买房的流程......


·一、在我国规定春节打麻将违法吗?
      一、在我国规定春节打麻将违法吗?不犯法,但是如果用麻将馆来赌博就是犯法,麻将馆的娱乐是有限制和界限的,现在国家规定在一定限额内的金额的娱乐或者......


·私募基金是封闭式基金吗
      私募基金是封闭式基金吗一、什么是私募基金1、私募基金:私人股权投资,是一个很宽泛的概念,用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询