史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

网上二手房

网上二手房
  
  这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。
  
  记住假房源的普遍类型:
  
  1、低价钓鱼
  
  故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。
  
  2、无中生有
  
  房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。
  
  还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。
  
  3、移花接木
  
  有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。
  
  4、以少充多
  
  重复房源反复发,每个信息都不太一样。
  
  避开假房源的方法:
  
  1、看房价
  
  低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。
  
  2、看图片
  
  房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
  
  3、看描述
  
  描述越详细,房源是真的可能性更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。
  
  4、看平台
  
  二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下,买房建议找正规的大房产中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。
  
  5、约看房
  
  用上面的方法还是无法判定房源真假,可以直接打电话给中介,但建议慎重使用,一旦你的购房意愿、电话号码泄露出去,接下来可能就永无宁日了
  
  网上二手房的内容是怎么样的?二手房对于很多人来说,都是人为性价比比较高,经济压力相对会少一些,所以很多人在买房的时候都不会考虑新的房子,而是直接购买二手房,一般二手房的年限也还是很高,还是有六十几年左右的时间,所以性价比非常的高
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·对重刑犯能监外执行吗?
      重刑犯能监外执行吗?对于符合条件的,可以申请监外执行。对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:1、有严重疾病需要保......


·根据我国法律的规定劳动合同可以签单休吗?
      根据我国法律的规定劳动合同可以签单休吗?这个情况是不能简单写入合同的,否则,就是不合法的合同。不符合法律规定的部分,无效。最好是这样约定:因......


·2023强制戒毒能监外执行吗
      强制戒毒能监外执行吗强制隔离戒毒不存在监外执行。只有所外就医。强制隔离戒毒人员患严重疾病,不出所治疗可能危及生命的,经强制隔离戒毒场所主管机......


·2023年劳动法辞退员工新规定是什么?
      劳动法辞退员工新规定是什么?根据国务院发布的《国营企业辞退职工暂行规定》第2条规定,企业对有下列行为之一,经过教育或行政处分仍然无效的职工,可......


·只有微信转账记录能胜诉吗?
      只有微信转账记录能胜诉吗?单凭微信转账是可以起诉的。在债权债务诉讼中,并非仅有借条才可证明债权债务关系的存在,有转账凭证、银行流水等证明钱款出......


·国家对偷窥犯的处理办法
      在我们的现实生活中,总会遇到一些行为奇怪的人,比如在当今社会中让人非常厌恶的偷窥犯,他们总是喜欢做出一些令人作呕的行为,并对人们的正常生活造......


·被打立案侦查期限是多久?
      一、被打立案侦查期限是多久?刑事立案作为刑事诉讼开始的标志,是每一个刑事案件都必须经过的法定阶段,是法律赋予公安机关、国家安全机关、人民检......


·一、夫妻离婚后婚前财产归谁?
      一、夫妻离婚后婚前财产归谁?夫妻离婚后婚前财产归个人所有根据法律的规定,夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产,这部分财产通常是被认定为夫妻......


·指定监护人决定书格式
      指定监护人决定书需要按照特定格式来书写。它必须具有高度的概括性以及清晰明确的判决结果。指定监护人决定书格式中必须包括指定特定监护人的原因以及......


·交通事故赔偿误工费还划分责任吗?
      交通事故赔偿误工费还划分责任吗?交通事故赔偿误工费还划分责任,只要标的车在交通事故中承担一定的责任,保险公司就应该在交强险中11万限额内,全额承......


·设立子公司需要开股东会?
      设立子公司需要开股东会?设立子公司通常情况下需要开股东会,全资子公司不设股东会,不需要开股东会决议。全资子公司指的是完全由唯一一家母公司所拥有......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询