在咱们国家经济高速发达的今天,处处可见建筑施工现场,甚至是咱
一、什么是建设工程合同?
在传统民法上,建设工程合同属于承揽合同的一种,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。一般分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。
二、建设工程合同有哪些特征?
1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
建设工程合同与承揽合同一样,在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同,但其工作任务是工程建设,不是一般的动产承揽,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目,包括工程项目的勘察、设计和施工成果。
2、在建设工程合同的订立和履行各环节,均体现了国家较强的干预。
(1)对缔约主体的限制在中国,自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外,只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。
(2)对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全,因此对其质量进行监控显得非常重要。为确保建设工程质量监控的可操作性,在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。
3)合同责任的法定性。
与通常的合同立法多任意性规范不同,关于建设工程合同的立法中强制性规范占了相当的比例,相当部分的合同责任因此成为法定责任,使得建设工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。
三、建设工程合同常见纠纷有哪些?
1、施工合同的效力问题。
2、合同无效是否应进行结算。
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。
5、工程款结算采取何种标准的问题。
6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围。
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
建设工程合同常见纠纷有哪些,一般来说,建设工程合同在签订的过程中是比较仔细的,除了合同中常见的事项外,还必须包括工期的问题以及价款的问题,另外还有违约责任以及救济措施。但是我们仍然免不了有纠纷的存在。这些问题都是非常复杂的,如果您还有疑问的话,可以咨询开封律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·交通事故退休的有误工费吗?
交通事故退休的有误工费吗?被害人没有误工或者没有因误工而减少实际收入的,不可以主张误工费。因此,退休人员遭受人身损害的,一般不可以主张误工费......
·住房公积金继承规则是什么?
住房公积金继承规则是什么?住房公积金继承规则是对于个人公积金账户上的余额可以进行继承。公积金的继承要求规定是《住房公积金管理条例》第二十四条......
·符合上下班途中工伤鉴定的情形有哪些?
根据我国工伤保险条例规定,职工在工作岗位上因工受伤的,属于工伤认定的范畴,另外,职工在上下班途中受伤的,符合条件的话,也可以申请工伤鉴定。其......
·离婚后婚前的共同债务怎么处理
离婚后婚前的共同债务怎么处理夫妻共同债务的处理最为集中的体现夫妻离婚的过程中,一种是在夫妻离婚时进行划分,这种情形又和夫妻采取的离婚方式有关......
·肺炎期间企业可以裁员吗?
肺炎期间企业可以裁员吗?肺炎期间企业不可以裁员,根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知......
·工伤事故中残疾赔偿金哪个支付
工伤事故中残疾赔偿金哪个支付一、工伤事故中残疾赔偿金哪个支付?工伤事故中残疾赔偿金一般是工伤保险机构承担的,劳动者参加了工伤保险的,可以从......
·交通责任认定书会过期吗?
交通责任认定书会过期吗?一、交通责任认定书会过期吗?交通责任认定书不会过期,不过如果因为赔偿产生民事纠纷的,要在3年内起诉。根据《民法典......
·老公出轨起诉离婚玩失踪会怎么样
老公出轨起诉离婚玩失踪会怎么样?1、带本人身份证结婚证l份,诉状一式'三份到对方户籍地或现住一年以上县或区法院起诉就可,诉讼费300元内,2、离婚案......
·本人的公证书可以代领吗?
本人的公证书可以代领吗?一、本人的公证书可以代领吗?(一)公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应......