史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房产做他项权证什么意思?

房产做他项权证什么意思?
  
  房屋他项权证
  
  指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
  
  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
  
  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。
  
  详细说明
  
  项目: 房屋他项权证
  
  办事依据:
  
  一、他项权利设定登记
  
  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
  
  2、《城市房地产抵押管理办法》
  
  二、他项权证注销登记
  
  《城市房屋权属登记管理办法》
  
  提交的材料:
  
  他项权利设定登记
  
  1、房地产抵押申请表;
  
  2、抵押人身份
  
  房屋他项权证书(7张)证;
  
  3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
  
  4、借款抵押合同;
  
  5、房屋所有权证、土地使用权证;
  
  6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
  
  7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
  
  受理地点:办事中心建设窗口
  
  关于房产做他项权证,如果有读者想要继续了解这方面的信息,可以到我们的网站进行学习。房产对于人们来说是最为重要的东西,在债务还清之后,要尽快收回来。法律是最为公平的东西,我们也可以运用法律武器保护自己的权利与利益。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·私募基金登记备案的流程是什么?
      私募基金登记备案的流程是什么?私募基金登记备案的流程1、私募基金,系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金,包括资产由基金管理人......


·刑诉指定辩护适用情形有哪些
      刑诉指定辩护适用情形有哪些一、刑诉指定辩护适用情形有哪些(一)应当指定辩护的情形:1.被告人是盲、聋、哑人的;2.被告人是限制行为能力人的;......


·民事诉讼赔偿怎么判决?
      民事诉讼赔偿怎么判决?一、民事赔偿的内容:民事赔偿是由平等民事主体之间的侵权引起的民事责任。民事赔偿责任主体、责任性质、适用的赔偿原则、......


·非法向外国人赠送珍贵文物罪既遂的处罚标准是什么?
      非法向外国人赠送珍贵文物罪既遂的处罚标准是什么?一、非法向外国人赠送珍贵文物罪既遂的处罚标准是什么?非法向外国人赠送珍贵文物罪既遂的处罚标......


·说到结婚彩礼我们肯定都不陌生
      说到结婚彩礼我们肯定都不陌生,这是一种从古代就开始有的风俗,近些年虽然有些地方都主张彩礼了,但是更多的地方还是有很浓厚的风俗,所以,巨额彩礼......


·夫妻离婚以后监护权一定归属父亲吗?
      一、夫妻离婚以后监护权一定归属父亲吗?在双方离婚后,没有取得抚养权的一方,依然享有孩子的监护权。根据《民法典》第一千零八十四条规定,父母与......


·管制和拘役公安机关给上网吗?
      管制和拘役公安机关给上网吗?一、管制和拘役公安机关给上网吗?管制和拘役是不给上网的,管制刑是对犯罪分子不予关押,限制其一定自由,交由公安机......


·有限责任公司非法集资的量刑标准是什么
      有限责任公司非法集资的量刑标准是什么?单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规......


·民间借贷利息几分合法?
      民间借贷利息几分合法依据最高人民法院的相关司法解释规定,民间借贷年利率如果不超过36%,债权人主张利息是支持的,超过36%的,超出部分无效。《最高......


·夫妻共同债权债务怎么认定?
      夫妻共同债权债务怎么认定?夫妻共同债权债务的认定,应当从债务的形成原因和用途来处理,用于家庭开支或者共同生活开支的,就属于共同债务。具体内容包......


·抵押合同一般包括哪些条款
      抵押合同一般包括哪些条款设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询