史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋继承

房屋继承
  
  1,继承手续需要继承人到被继承人户口所在地的派出所户籍科去办理相应的销户,也就是人们常说把户籍注销了,手续办理了之后就需要开具死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等),之后会用到这个证明,因此必须要开具,不然无法证明公民已经死亡,也就不能继承其遗产;
  
  2,继承人房屋所在地的公证处办理公证手续(因为已经取消了这个环节,所以如今公民继承房屋,其实并不是必须要先办理公证),不管是遗嘱继承,还是法定继承。两者需要提交的材料有:
  
  (1)被继承人的死亡证明;
  
  (2)所要继承的房屋相应的产权证明或其他凭证,也就是要提供证据证明房屋的所有权;
  
  (3)户口本或其他可以证明死亡人和继承人的法定关系的证明文件;
  
  (4)继承人的身份证件(复印件);
  
  3,之后就是到房屋所在地的房管部门,办理相应的过户手续。需要注意。继承房屋如果不办理房屋的过户手续,将所有权转移到自己名下的,那么之后就不能对继承的房屋作出处分。
  
  此时应该向登记机构提交下列文件:
  
  (1)《房地产登记申请书》(原件)
  
  (2)身份证明(复印件)
  
  (3)房地产权证书(原件)
  
  (4)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)和交完税后凭证(原件)。
  
  在上述手续办完之后,那么就可以实际取得继承的房屋
  
  二、股权继承:
  
  1、根据《公司法》中的第76条中的规定,作为公司的股东在其去世之后,合法继承人是可以继承其在公司的股东资格,当然这个时候要注意,如果该公司章程中有特殊规定的话,那么继承股东资格可能就会受限。看公司章程有没有对股东资格的继承问题作出约定,如果没有,该继承人是股东的法定继承权。
  
  2、除了上交一般财产继承所需要的材料外,由于股权继承的特殊性,还应该提交以下的证明材料:
  
  (1)死亡人对该公司的出资证明;
  
  (2)该公司你股东名单;
  
  (3)该公司的企业法人的营业执照;
  
  (4)工商行政管理机关备案的该公司的章程;
  
  (5)对该公司进行的资产评估报告。
  
  3、上面这些程序做好后到工商局办理公司股权变更登记手续 。
  
  三、股票继承:
  
  1、继承公证
  
  需提供的材料与前面房产继承的继承公证的材料一样;
  
  2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
  
  如果继承者从来没有开过股票账户,第一步应该开立股票账户,如果不想开新的股票账户,可将所继承的股票卖出变为资金,然后取现。
  
  四、存款继承:
  
  1、在继承存款的时候,因为存款多半都是在银行,所以就要向银行出具相应的证明材料。同时要注意,如果继承人取得了被继承人的储蓄卡,同时也知晓密码的,其实可以直接取出存款直接继承,但不要忘了给被继承人注销银行卡。
  
  2、如果不知道存折、密码的,则需要先向存款机构所在地的遗产公证处申请办理继承权公证书,这个时候需要提供的材料和前面房产继承的继承公证所需材料一样;
  
  3、根据继承权公证书到存款机构(通常是银行)办理存款过户或支付、取出、转账手续。之后也是需要对死者的银行卡或者存折、存单等作出处理。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·如果车子被划了没买划痕险怎么办?
      如果车子被划了没买划痕险怎么办?各位车主都知道,在购车时要购买交强险,如果经济条件允许的话,可以购买各种附加险来保障车辆的安全以及受损后的......


·刑拘到批捕多长时间是多久?
      一、刑拘到批捕多长时间是多久?1.公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审......


·刑事诉讼法立安条文有哪些?
      刑事案件只有立案之后才会进入后续的侦查、审理等程序。我国刑法规定了许多不同种类的罪名,有些行为人虽然实施了刑法中规定的犯罪行为,但由于情节十......


·公司遣散员工怎么赔偿?
      公司遣散员工怎么赔偿?劳动合同的签署除了能确立劳动者与用人单位间的劳动关系,还可以在将来作为获取遣散费的凭证。由于公司的运营或其他方面问题的......


·一.雇主承担误工费的举证责任吗?
      一.雇主承担误工费的举证责任吗?所谓误工费损失赔偿,是指对受害人从遭受人身损害到完全治愈这一期间内因暂时丧失或减少劳动能力而无法从事正常工作或......


·医疗过错损害赔偿包括哪些
      医疗过错损害赔偿包括哪些国家为了规范从医人员的工作职责,保障患者的基本利益,明确规定如果说出现医疗过错的话,院方必须为患者支付一定的赔偿。所......


·转继承时效纠纷是多久?
      转继承时效纠纷多久?继承权纠纷提起诉讼的期限为三年,自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提......


·新刑法侵占罪立案标准是什么
      新刑法侵占罪立案标准侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的......


·第三人撤销著作权登记应该注意哪些问题?
      第三人撤销著作权登记应该注意哪些问题?众所周知,著作权保证了作者对于自身作品的所有权。著作权的拥有需要进行相关的登记。在有些情况下,由于条件......


·交通事故的起诉做司法鉴定吗
      现在很多案件的起诉需要做司法鉴定,经过司法鉴定后再对案件做出裁决。交通事故案件的起诉中,造成的伤害等级以及损失等是否也需要进行司法鉴定很多人......


·建设用地土地使用权的特征是什么?
      建设用地土地使用权的特征是什么?您都知道,我国土地使用权的类型包括国有土地使用权以及集体土地使用权。在我们的现实生活中,经常能听到建设用地......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询