史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

住宅土地使用证是什么意思

住宅土地使用证是什么意思?1、住宅土地使用证就是国有土地使用证,也称土地使用证,是由国土资源部门发放的证明土地使用权的法定凭证。一般发证的范围有房改房、经济适用房、商品房。2、住宅土地使用证和房产证在生活中被称为房屋双证,房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权的合法权益才能得到有效保护。二、个人如何办理住宅土地使用证?申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到本地土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人,对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证,由我局窗口工作人员统一受理后,3个工作日内办结。受理后,由窗口工作人员打印收件单,交给申请人,自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的,不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的,属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的,在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的,在房管局直接办理房产过户手续,之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。三、办理土地使用证时需要提交哪些资料?1、由申请人本人向宜昌市国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话),并加盖手印(原件);2、申请时提交提交身份证原件和复印件;3、产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件(除封面外,全部复印);4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的,除提交房产证原件和复印件外,还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。国家在出台的相关文件当中已经不止一次的提醒买房的业主,不能只有房产证的,很多人都是觉得既然购买了房子,那么对于该套房子所占用的土地的土地使用权就顺理成章的拥有使用权了,但是法律上的很多事情不是自己臆想的,就是正确的,相关的事实没有证明文件,没有法定凭证都是不成立的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·交强险赔偿多少钱?交强险赔偿项目有哪些?
      一、交强险赔偿项目有哪些1、死亡伤残赔偿限额:是指被保险机动车发生交通事故,保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额......


·诈赌可以让对方退钱吗
      诈赌退钱合理。诈赌情节严重或数额达到一定标准的,会被判刑,属于诈骗罪。根据《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或......


·申请做侄女监护人是否可以?
      申请做侄女监护人是否可以?可以的,但前提是侄女的父母被剥夺了监护人资格或者丧失了监护能力。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和_民事诉......


·外地车进京证的相关规定有哪些?
      外地车进京证的相关规定有哪些?一、外地车进京证的相关规定有哪些?外地车进京证的相关规定有对于外省、区、市核发号牌(含临时号牌)的机动车,应遵......


·哪些属于商业秘密,商业秘密包括什么?
      1、不为公众所知悉(秘密性)秘密性,这是商业秘密的核心特征,也是认定商业秘密的难点和争议的焦点。法律规定的“不为公众所知悉”即指商业秘密的秘密性......


·法律服务合同中的知识产权问题应该注意什么?
      法律服务合同中的知识产权问题应该注意什么?法律服务合同中的知识产权问题应该注意知识产权的覆盖范围和应用领域、实施许可获得的可能性和通常的许可......


·法院调解书指示交付动产物权有什么法律依据?
      法院调解书指示交付动产物权有什么法律依据?法院调解书中要求指示交付动产物权的法律依据是《物权法》的26条规定,动产物权设立和转让前,第三人依法......


·有权强制执行的行政机构有哪些
      有权强制执行的行政机构有哪些公安,国安,海关,工商,税务,加县级以上人民政府有行政强制执行权。行政强制法实施前,原则上只有公安,国安,海关,......


·照理来说
      照理来说,现在我国公民对于醉驾方面的法律常识不应该了解程度到如此匮乏的地步的,因为我们平时在等公交车,报刊庭和各种公共场合当中都有过关于醉驾......


·缓刑刑事处罚适用条件是什么?
      缓刑即暂缓量刑,是指对于犯罪嫌疑人已作出了刑事处罚判决,但是暂时不执行的一种制度。那么缓刑刑事处罚适用条件是什么呢?根据刑法的规定,一是犯罪情......


·法院作出保护令有时间限制吗?
      法院作出保护令有时间限制吗?有时间限制。《反家庭暴力法》规定:人民法院受理申请后,应当在七十二小时内作出人身安全保护令或者驳回申请;情况紧急的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询