史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

北京房屋租赁税率是多少?

在北京购买房屋需要缴纳税费,同样租赁房屋也需要缴纳税费,那么应该向国家缴纳哪些税费呢?而北京房屋租赁税率是多少呢?接下来的我们将为您详细介绍一下关于在北京房屋租赁税率是多少的问题,希望对您有帮助。
  
  一、房产租赁税,即营业税,税率为5%。
  
  (一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
  
  (1)物业税,4%的租金;
  
  (2)销售税,按租金的5%;
  
  (3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
  
  (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
  
  (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  
  (6)印花税,按租金的0.1%;
  
  (7)房屋租赁管理费,租金2%。
  
  (二)本公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
  
  (1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
  
  (2)销售税,按租金的5%;
  
  (3)教育的附加费,根据3%的销售税;
  
  (4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  
  (5)印花税,按租金的0.1%;
  
  (6)房屋租赁管理费,租金2%;
  
  (7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
  
  (三)行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
  
  (1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
  
  (2)销售税,按租金的5%;
  
  (3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
  
  (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
  
  (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  
  (6)印花税,按租金的0.1%。
  
  二、北京房屋租赁税率是多少?
  
  按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是
  
  1、营业税=租金收入×3%;
  
  2、城建税=营业税×7% ;
  
  3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
  
  4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
  
  5、房产税=租金收入×4% ;
  
  6、土地使用税=应税面积×单位税额;
  
  7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。
  
  以上便是房屋租赁需要缴纳的税费种类以及税率,同样在北京房屋租赁税率是多少的问题也已经回答完毕,其实关于房屋租赁税率的问题并不复杂,关键是每个城市的税率都是不一样的,要具体问题具体分析。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·移送管辖行政裁定书如何书写?
      一、移送管辖行政裁定书如何书写?××××人民法院民事裁定书(××××)×民初字第××号原告……(写明姓名或名称等基本情况)。被告……......


·一、签无固定合同是可以随时辞职吗?
      一、签无固定合同是可以随时辞职吗?不可以随时辞职,如果是签订无固定期限的劳动合同的,根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定试用期内需提......


·是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖
      是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷......


·税务稽查局的行政复议机关是什么?
      税务稽查局的行政复议机关是什么?我们国家的行政复议和行政诉讼,主要是为了解决行政相对人与行政机关之间所产生的矛盾而进行的,当然由于行政复议......


·强制猥亵与一般猥亵的区别是什么
      一、强制猥亵与一般猥亵的区别是什么1、要将强制猥亵妇女儿童行为与非强制性猥亵妇女儿童行为区分开来,猥亵罪只针对以强制方法猥亵妇女儿童的行为,对......


·合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失,如何调整违约金数额
      实践中,违约金的司法调整还有以下问题需要注意:一是合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失的数额的情形。此时人民法院可以结合案件具体情况,......


·一、醉酒驾驶要拘留多久才会提请批捕?
      一、醉酒驾驶要拘留多久才会提请批捕?《刑诉法》规定刑事拘留后的批捕期限:第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日......


·对于老板不给工资去哪投诉?
      老板不给工资去哪投诉?老板不给工资,劳动者可以向当地的劳动监察大队进行投诉,投诉文书应当载明的事项:1、投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单......


·婚前房产不公证能转为共有吗
      在生活中,房产永远是饮食男女十分关心的一个问题,尤其是当这个问题碰上婚姻的时候,那更是如此了,很多未婚夫妻都会想要知道自己的房屋会不会因为结......


·起诉离婚从起诉到开庭多长时间?
      起诉离婚从起诉到开庭多长时间?一个月,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结......


·威海伤残司法鉴定的具体流程是什么?
      如果不了解威海伤残司法鉴定的具体流程,就没有办法合法的维护自己相应的权利,以及相应的赔偿,那么根据国家相关条例规定,申请司法鉴定应遵循以下程......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询