史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

厂房征收后该得到什么补偿?

厂房征收后该得到什么补偿?随着国内城镇化进程的加快,企业生产经营过程中可能会面临企业用地被征收的情况,上面的厂房自然也会被征收拆迁。这会对企业生产造成一定损失,有时候还要安置下岗职工。在这方面国家也有相关补偿政策和管理办法。一、厂房征收后该得到什么补偿?在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。二、哪些情况下企业拆迁不用缴纳营业税?被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税:1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。综上所述,厂房被征收后,企业会得到包括拆迁资产补偿、搬迁费用补偿、政策性补偿及停产补偿等。企业负责人应该清楚厂房征收后该得到什么补偿,这样拿到的补偿款不对的时候,也好向政府部门反映,积极的维护自身合法权益。同时,大部分情况下,这笔补偿款是要缴纳营业税的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·哺乳期间能被判刑吗
      根据刑事诉讼法来看,哺乳期间如果进行犯罪行为,在法律条款中原则上是不能够被判刑,但可以对犯罪人进行取保候审以及监视犯罪人生活起居的方法,控制......


·根据规定行政处罚有失效期吗?
      根据规定行政处罚有失效期吗?对于那些实施了违反行政法律规范的行为,但是却没有造成严重的社会危害的行为,行政机关的职员,可以按照既定的规定,判......


·执行判决、裁定失职罪怎么处罚量刑
      执行判决、裁定失职罪怎么处罚量刑一、执行判决、裁定失职罪怎么处罚量刑?执行判决、裁定失职罪的量刑标准是5年到10年不等的有期徒刑。《中华人......


·因为肺炎还不了信用卡怎么办?
      因为肺炎还不了信用卡怎么办?可以申请延期处理,对于下列人员可以合法的申请延期还款:1、参加疫情防控的医护人员、工作人员以及确诊患者和疑似人员及......


·一、夫妻婚前财产需要公正吗?
      一、夫妻婚前财产需要公正吗?婚前财产公证的作用在于,可以把夫妻在结婚前的财产状况记录清楚。因此,夫妻在离婚时,就可以通过婚前财产公证证明某项财......


·什么是简易程序
      什么是简易程序简易程序是相对于普通程序而言的,是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉程序.简易程序只适用于......


·集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些
      集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些农村的大部分土地都是集体土地,只有少部分的自留地。国家征用集体土地的时候,会发放相应的补......


·一、交通事故车辆折旧费规定是什么?
      一、交通事故车辆折旧费规定是什么?交通事故车辆折旧费规定是《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道......


·欠银行3000利息本金多少月会被起诉?
      欠银行3000利息本金多少月会被起诉?一、欠银行3000利息本金多少月会被起诉?1、金额达不到信用卡诈骗罪的起刑点,刑法规定的恶意透支的起刑金额为......


·房子官司没打完能拆吗
      原则上是不能的,除非属于诉讼期间,不停止行政行为的执行的情况。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的......


·一、可以单方解除租房合同的情形有哪些?
      一、可以单方解除租房合同的情形有哪些根据《民法典》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询