史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

厂房征收多少钱一平?

厂房征收多少钱一平?政府在基础设施建设的时候,会征用到大量土地,其中可能涉及到个人房屋和企业厂房。相对于个人房屋拆迁而言,厂房拆迁比较复杂,涉及到机器设备、人员安置等问题。政府给予的补贴款也比较多,那么厂房征收多少钱一平?我们总结了相关资料,我们一同学习下吧。一、厂房征收多少钱一平?厂房拆迁涉及的补偿,还包括,土地的区位补偿,装修附属物,停产停业损失,设备搬迁费,具体标准各地不一样,要去询问征收部门,不能单纯以面积计算。 参考我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、集体土地上的厂房征收如何赔偿?1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、如果有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。6、在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。由此可见,政府因为基础设施建设而征收厂房,支付的补偿款包括停产补贴、拆迁资产补贴、人员安装费及政策性补偿等,项目非常多。至于厂房征收多少钱一平,并不能单纯以面积计算,需要向当地征收部门了解。企业在厂房拆迁之前,要对厂房资产进行核实,提供资产清单给征收部门,以便于及时拿到补偿款。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗
      对于夫妻共同财产而言,因为属于双方共同所有,因此在进行处分的时候就需要获得双方的同意,尤其是对房产、汽车这些价值比较大的共同财产而言,更是需......


·支付宝贷款不还会怎么样?
      支付宝贷款不还会怎么样?一、支付宝贷款不还会怎么样?1、遭遇罚息和违约金贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息,一些金融机构在罚息的基础上,......


·上市公司法规是怎么规定
      上市公司法规是怎么规定的公司在决定上市之前肯定前提是有一个长期准备的,国家和国际金融机构对于上市公司的内部管理以及财务状况都有着相应的要求......


·非法集资罪立案标准死什么
      法律中规定的非法集资罪非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票、公司、企业债券罪等罪名,也就是说非法集资罪并不是一......


·工伤认定地点在哪里认证
      工伤认定是劳动者在工作当中因为操作不当或者其他别的原因造成了对人身的伤害,为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。那么,当我们身边有人......


·一、发生纠纷劳动仲裁流程怎么走?
      一、发生纠纷劳动仲裁流程怎么走?发生纠纷劳动仲裁流程:提交申请书→仲裁受理→开庭审理→仲裁调解→仲裁裁决。提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生......


·按揭购买的房屋是否可以退
      我们知道,为了保护消费者的权益、促进销售,不少商家都有多少天内无条件退货的广告,为此,很多购房者就对退房的相关问题产生了疑问,比如:按揭贷款......


·发生交通事故后
      发生交通事故后,非紧急情况下,一般不要自行垫付医药费。因为如果垫付了,则要保存好医疗机构出具的相关收款凭证和诊疗证明,以此向保险公司和当事人......


·合同无效违约金约定也无效吗?
      合同无效违约金约定也无效吗?无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那......


·天津车船税新标准
      天津车船税新标准一、天津市车船税标准天津市车船税税额标准税目计税单位车辆车船税税额标准(元)乘用车(按发动机汽缸容量(排气量)分档)1.0升(......


·和军人离婚房产怎么分配,如何分割离婚房产
      在与军人离婚的时候,如果有共同房产也是要进行分割的,而此时最常见的就是对经济适用房的分配。究竟军人离婚时经济适用房该如何分配呢?我们将在下文......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询