史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程

佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程 佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
  政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
   佛山市城乡房屋拆迁流程
  第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。
  第二步:征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。
  第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。
  第四步:拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”,并将材料一并向有审批权的机关进行报批。
  第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。
  第六步:发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案,在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。
  第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。
  第八步:土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内,持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。
  开发商征地流程第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。
  综上所诉,国家政府的确是有对于各位要被拆迁的朋友们是有一定的补偿安置方案的,因为根据佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案规定,安置费和拆迁费是最基本的,根据统计部门审定的,具体的补偿金额有关政府也会规定,最人性化的就是先补偿再拆迁,而且必须根据一定的流程拆迁的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·委托合同违约金条款主要包括哪些方面?
      委托合同违约金条款主要包括哪些方面?委托合同是日常生活中常见的一种合同类型,和其他合同一样,对于委托合同,违约条款也是必须要有的。那么委托合......


·破产和解管理人的主要职责是什么?
      破产和解管理人的主要职责是什么?已经申请破产的公司,在整个破产流程结束前,债务人因债务问题延期归还或者减免相关债务的问题,可以与有关债权人达......


·署名权转让可以吗?
      署名权转让可以吗?署名权的是著作者享有的一种人身权利,很多人都想知道署名权是否可以像著作权一样可以转让呢?在实际中我们经常看见著作权的转让可以......


·面对中国高而涨的房价,许多人选择购买二手房,但在签订二手房买
      面对中国高而涨的房价,许多人选择购买二手房,但在签订二手房买卖合同时,由于没有约定付款期限或者约定不明,经常发生纠纷。那对于二手房买卖的出卖......


·在我国信用卡逾期有什么后果
      有些人就是在办理了多张信用卡以后很难再去保持一个理性消费的心态了,当月的信用卡就已经刷爆,并且自己下个月的工资也根本无力偿还的这种现象不是个......


·怎么使用企业名才不会侵权商标
      已经核准的公司与商标同名虽然不存在侵权,但违法使用商标构成侵权,有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种......


·一、试用期解除劳动合同需要赔偿吗?
      一、试用期解除劳动合同需要赔偿吗?试用期解除劳动合同需要赔偿,《劳动合同法》第四十六条规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补......


·有限责任公司清算组?
      有限责任公司清算组有哪些职权一、有限责任公司清算组有哪些职权有限责任公司清算组由全体股东组成,也可选任注册会计师、注册律师或其他熟悉清算......


·强迫交易罪和抢劫罪有什么区别
      买卖交易过程中,需要双方建立在平等自愿的基础之上,不能有强买强卖的情况出现,如若不然就有可能会构成《刑法》中规定的强迫交易罪。由于在强迫交易......


·辞退员工离职申请合理吗?
      辞退员工离职申请合理吗?被辞退人员不应该填写辞职申请表。辞退是用人单位解雇职工的一种行为,是指用人单位由于某种原因与职工解除劳动关系的一种强制......


·小抢救和中抢救的区别
      抢救可以分为大抢救中抢救和小抢救。区分标准主要是抢救的,规模,抢救金额等等。小抢救所需的资金会比较少,中抢救相对而言,所需的资金就会比较多,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询