年农村拆迁补偿新政
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
在刚出台的农村拆迁补偿新政中,对补偿标准做出了相应的规定。执行补偿政策时,要根据农村的具体情况来定。相关部门一定要做好相应的监督,参照规定的农村拆迁补偿新政的标准,给予人们应得的补偿费用或者是迁移费用。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·民事诉讼反诉状范文是什么?
民事诉讼反诉状范文是什么样的?民事纠纷的解决方法,包括调解、仲裁、诉讼等。在协商调解不成之后一般都会选择对簿公堂,在原告对被告提起诉讼要求......
·新婚姻法后上海嫁女儿怎样陪嫁
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。自我国古代流传下来的习俗,娶妻嫁女都是人生喜事,但是往往喜事也很有可能变成坏事,这就要......
·开车撞死人犯了交通肇事罪吗
撞死人并不必然导致交通肇事罪。需要以下几个判定条件都满足才可以:1、必须有违反交通运输管理法规的行为,在交通运输中实施了违反交通运输管理法规的......
·补办身份证需要什么手续?
补办身份证需要什么手续?身份证丢失,要及时申请补领,尽快携带户口本到户籍所在地的公安分局户政大厅,进行丢失补证的申报,并重新填写《常住人口(......
·犯罪既遂与犯罪未遂区别的关键有哪些?
犯罪既遂与犯罪未遂区别的关键有哪些?一、犯罪既遂与犯罪未遂区别的关键有哪些?1、犯罪结果不同:未遂的结果是犯罪目的无法完成,既遂则是完成了......
·一、常见二手房买卖纠纷?
一、常见二手房买卖纠纷有哪些1.房价上涨,卖家毁约引起纠纷卖家嫌自己的房子卖的价格低了,就想毁约。已签订《房屋买卖合同》,并约定了价格、付......
·起诉小孩抚养费管辖法院是如何确定的?
起诉小孩抚养费管辖法院是如何确定的?一、起诉小孩抚养费管辖法院是如何确定的应该由被告现在的实际居住地法院管辖。原户籍地法院无权管辖。户籍......
·交通事故人伤保险公司赔偿范围
交通事故中的人伤赔偿一直让双方当事人所头疼,受害人经历了巨大的生理和心理创伤,没有额外的补偿不平衡,而致害方对受害方狮子大张口也难以接受。这......
·江苏省农村拆迁补偿办法是怎样的?
江苏省农村拆迁补偿办法是怎样的?一、江苏省农村拆迁的补偿规定江苏省政府关于调整征地补偿标准的通知苏政发〔2011〕40号规定:全省统一按照农用地......
·土地使用权拨改租的条件是什么?
根据法律规范的规定,民事主体可以通过合法的方式获得土地的使用权,使用权的获得方式是比较多的,若是通过划拨的方式,获得了土地的使用权,将不能随......
·判刑五年半的最快几年能出来
如果没有减刑的话,刑期执行完一半之后可以假释。关于判五年最快几年出来是根据《刑法》:第八十一条【适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判......