19850716853
违反抵押合同要承担哪些违约责任
土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有：
(1)抵押人未按规定用途使用贷款，抵押权人可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。
(2)抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。
(3)抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
(4)由抵押人因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。
(5)由抵押人占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，抵押权人可要求抵押人恢复土地的原价值或赔偿损失，或减少担保金额。
(6)抵押物的受赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，抵押权人可以依照法律的规定向人民法院起诉。
(7)抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·诉前财产保全向哪个法院
诉前财产保全向哪个法院1、诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。2、采取了诉前财产保全案件的管辖：在人民法院采取诉前财产保全后，申......
·抽逃出资税务部门会处罚吗？
抽逃出资税务部门会处罚吗?不属于税务部门处罚的范围，应当由市场监督管理部门处理，对于股东抽逃出资的定义，法条没有给出确切的解释，但在相关的法律......
·节假日加班是否可以调休不支付三倍工资怎么规定的
节假日加班是否可以调休不支付三倍工资怎么规定的节假日加班不可以调休不支付三倍工资。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按......
·有两个孩子了想离婚怎么办，抚养权怎么分？
社会发展的速度实在是太快了，人们的婚姻观念也越来越开放，不再受传统的束缚，因此我国的离婚率也是迅速增长的，大部分也是属于那种有孩子后想离婚，......
·强制猥亵儿童罪辩护词的内容有哪些
强制猥亵儿童罪辩护词的内容有哪些一、强制猥亵儿童罪辩护词的内容有哪些?(一)标题。可写“关于___案的辩护词”。(二)前言交代辩护人的合法地......
·过节福利费怎么走不缴个税？
过节福利费怎么走不缴个税?过节福利费怎么走都必须缴纳个税，否则的话，这个行为就有可能会构成逃税，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例......
·治安拘留的案底多久才会消掉？
治安拘留的案底多久才会消掉?行政拘留无论多久都是不可以撤销案底的。因为只要公安机关处理后，都要作为案件档案留存。一是为了保存案件材料，以备上级......
·工程质量保证金比例是多少？
工程质量保证金比例是多少？?一、工程质量保证金的比例工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保......
·网络金融诈骗本金是否可以追回?
网络金融诈骗本金是否可以追回?有追回的可能，但概率很低，需要受害人配合以及相关部门的重视。网络诈骗案件一般比较难破，调查取证不方便，破案时间......
·一、离婚时一定财产平均分配吗?
一、离婚时一定财产平均分配吗?根据《婚姻法》第四十二条的规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方......
