办假离婚卖房子的流程
一、假离婚卖房流程
1、假离婚不能到法院办理,只能是夫妻双方自己协议离婚事宜,离婚首先要有离婚协议书,对共有的财产做出分离说明。2、离婚协议书签订以后,就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。3、民政部门对离婚请求审核以后,就可以办理离婚登记,颁发离婚证书。4、办理完离婚手续,就可以将房产放到中介进行房产交易。5、房产买卖过后,一般是半年之后可以再次购房,这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的,双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚,但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。
二、假离婚卖房的注意事项
1、首先假离婚是违反法律规定的,一旦被发现有假离婚的嫌疑,就会受到司法惩罚,严重的还会涉及到更严重的处罚。2、假离婚造成的生活烦恼也是很多的,有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后,为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方在因为假离婚的事情而耿耿于怀就更加会分离夫妻感情,导致较后夫妻真的假戏真做。3、假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式,为了骗得离婚手续而以买卖房产避税为由办理假离婚。离婚手续办理过后,财产没有按照正常的离婚财产比例分配,另一方又将假的离婚做成真的离婚,那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。4、假离婚以后半年以上才可以购买新房,买房一年以后才可以复婚,而且要将自己的名字加进新的房产证就需要缴纳税费,所以只能是做为婚前房产处理,以后感情若发生变化,房产就不是共有房产,而是房产产权所有人的婚前房产,不在离婚房产分离。对于没有得到房屋产权的一方来说是有很大风险的。综上所述我们可以看出法律是完全不认可办假离婚卖房子的。虽然夫妻双方进行虚假离婚的原因可能是政策的“倒逼”或者夫妻为了生活出于无奈才如此选择,但办假离婚卖房子的行为违反了法律规定,当事人不仅生活上担心受怕,还会受到司法的处罚。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·感情破裂分居三年自动离婚吗?
感情破裂分居三年自动离婚吗?感情破裂分居三年不会导致自动离婚,我国没有自动离婚的规定,因感情不和分居二年以上的只是属于夫妻感情破裂的一种情形,......
·刚买的猪就死了怎么起诉卖家
向人民法院递交起诉状起诉就可以。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织......
·国家征收土地多少钱一亩地?
近年来我国的基础设施建设日益完善,而这些大型的基础设施建设离不开政府的拆迁重建工作。在拆迁过程中难免会给被征地人民带来经济上的损失,为了将这......
·检察院批捕一年多了也不判刑怎么回事?
一、检察院批捕一年多了也不判刑怎么回事?各种因素可以影响延期。逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月,案情复杂的案件,可以经上一级人民检察院批准延......
·夫妻已经分开多少年算自动离婚
夫妻已经分开多少年算自动离婚一、分开多少年算自动离婚根据我国法律的规定,夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行,不存在自动离婚一说。也就......
·医疗事故鉴定管理办法
医疗事故鉴定管理办法全文我国关于医疗事故鉴定管理办法,其实就是医疗事故技术鉴定暂行办法,这个规定对医疗事故技术鉴定的相关内容作出了规定,包......
·根据法律规定批捕的需要什么条件?
一、根据法律规定批捕的需要什么条件?根据法律规定批捕的需要的条件包括:1、有证据证明有犯罪事实。所谓有证据证明有犯罪事实是指同时具备下列情形:......
·最新工程质保金3%是怎么规定的?
最新工程质保金3%是怎么规定的? 最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》(下面简称为《办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证......
·工伤期间因工伤终止劳动合同协议有哪些补偿呢?
工伤期间因工伤终止劳动合同协议有哪些补偿呢?五至十级伤残的工伤职工本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位......
·申请劳动关系确认范文中应该注意什么
如果没有和用人单位签订书面合同的话,万一双方发生了劳动纠纷以后,用人单位可能会否认事实劳动关系的存在。所以作为劳动关系当中的受害者,员工可以......
·我国交强险怎么赔偿对方?
众所周知,车主在购买汽车之后需要购买交强险。交强险是国家的强制险种,如果当事人在驾驶汽车过程中发生交通事故,交强险可以承担赔偿责任。发生事故......