史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案?

在日新月异的今天,政府部门为了加快现代化的建设,许多城中村都面临着改造。城中村的拆迁改造是为了让城市良性的发展更好的融入现代化城市。猎德村就是广州市天河区第一个改造的城中村,居民所关心的无非就是对于自己居所的拆迁补偿了。我们在网上收集了一些资料,帮助您了解一下猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案。猎德村拆迁改造作为广州市第一个改造的城中村,天河区的猎德村拟于今年10月拆掉重建。记者昨日获悉,猎德村拆迁补偿初步方案已经出炉,将按“拆一补一”的原则进行,村民如需增加安置面积,可按3500元/平方米的价格购买,放弃安置面积则每平方米补1000元,违章建筑房屋也将给予框架结构1000元/平方米的材料损失补偿。一、违章建筑将给材料损失补偿广州市的猎德村、冼村、谭村、康乐村和杨箕村五个“城中村”今年将全面改造,而猎德村是首个启动改造的城中村。日前,村干部召集了当地村民在梁氏宗祠讲解具体的实施方案。根据《猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置初步方案》(下面简称“方案”),此次改造将按“拆1平方米,补1平方米”的原则进行,村民如需增加安置面积,按3500元/平方米的价格购买。村民也可以选择放弃新增的安置面积,村集体将按1000元/平方米的标准给予补偿。同时,村民房屋回迁安置原则上采用阶梯式安置方法,以四层为上限。即按证内基建面积不足二层的可补平二层……四层及以上的按证内合法面积安置回迁。比如,某村民原证内基建面积不足二层,原面积仅150平方米,按此方案可安置200平方米面积,其中150平方米是按“拆一补一”原则免费补偿,另50平方米,如村民想要则按3500元/平方米的价格购买,如不想要,村集体将按1000元/平方米补偿。另外,违章建筑房屋也将给予框架结构1000元/平方米的材料损失补偿。而根据广州市、天河区政府的规定,违章建筑是一律不给予安置和补偿的。根据《方案》,复建住宅首层为架空层,另外还要建近2.8万平方米的公建配套设施,复建市聋哑学校,以及外单位物业。二、村民拆迁安置区10月动工根据规划,猎德村改造将分东部、西部和南部三片实施。其中东部将作为村民的安置地,南部建设五星级酒店,作为集体经济支柱,西部则用作为商业用地。改造将从东片开始,村民先自觅或者由村集体统一安排周转房居住,在东片安置房建好后,再按事先定好的回迁方案入住,每套房屋都统一办理集体土地房产证。初步估算,整个猎德村改造项目需要30多亿元,将通过拍卖西部70多万平方米的土地得来,广州市和天河区两级政府不用花一分钱。根据现在的市场价拍卖,西部土地大约能有35亿元左右。其中,约有25亿元作为拆迁补偿安置建新楼,有10个亿用于投资酒店。目前猎德村内共有3000多户共7000多户籍人口,经过几日的讲解,很多村民都已同意该方案并签字,方案如经村民通过后将上报天河区政府、广州市政府批复。村民拆迁安置区将在10月动工,2010年春节村民可搬到新房过年。以上是关于“猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案”的问题解答。房屋拆迁改造相信您都遇到过,许多人也是积极配合政府部门的工作的。政府也是为了城市的建设而改造的,城市建设好了我们的生活也能更便利。以上就是本次对于猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案问题的解答。如果您还有其他相关方面的问题,可以咨询的律师,我们有专业的律师为您答疑解惑。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·离婚损害赔偿诉状内容如何?
      离婚损害赔偿诉状内容如何?一、离婚损害赔偿诉状内容如何?原告:姓名,民族,出生日期,职业,住址。被告:姓名,民族,出生日期,职业,住址。......


·结伙殴打他人结伙斗殴的法律后果是什么?
      结伙殴打他人结伙斗殴的法律后果是什么?1、根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条第一款的规定,殴打他人的,或者伤害他人身体的,处5日以上10......


·车追尾保险误工费是否需要赔偿?
      车追尾保险误工费是否需要赔偿?所涉及的“误工费”,是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说,车辆损失一般只是指车辆损坏维修......


·即使是在试用期,用人单位都应当与劳动者签订正式的劳动合同。但
      即使是在试用期,用人单位都应当与劳动者签订正式的劳动合同。但现实生活中,有不少单位会以简单的入职协议代替试用期时的劳动合同。而根据法律的规定......


·商品房预订协议的规定
      售房人与购房人在签订商品房预售合同或者出售合同前,双方当事人可以通过订立商品房预订协议的方式确定该套商品房的买卖意向,确定商品房的预订,售房......


·网上的个人所得税退税是真的吗?
      网上的个人所得税退税是真的吗?个税改革后,个税的计算方法发生了改变,即将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4项所得合并为“综合所得”,按年......


·网赌输了报警后果是怎样的
      网赌输了报警后果是怎样的1、赌博是一种违法犯罪行为,应当报警,警方有权没收赌资;2、法律依据:(1)《治安管理处罚法》第十一条,办理治安案件......


·劳动合同内可以约定违约金吗
      劳动合同内可以约定违约金吗签订的劳动合同中可以约定违约金。不过,《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。能约定违约金的情形:(1)劳动者违反服务......


·无罪辩护风险主要是什么?
      无罪辩护风险主要是什么?无罪辩护的风险要分为是被告人自己辩护还是辩护人进行的辩护,如果是辩护人辩护无罪,那没什么后果,如果是被告人自我辩护无......


·反家庭暴力法的内容是怎样的
      反家庭暴力法的内容是怎样的我国的第一部《反家庭暴力法》是在2015年制定的,而正式实施却是在2016年的3月份。从此之后在家庭生活中遭受暴力对待的一......


·厂房拆迁能给赔多少?
      厂房拆迁能给赔多少?在遭遇拆迁之后,如果接受了拆迁这一事实,那么不管是工厂还是房屋的所有者,心中最关心的就是拆迁之后赔偿的具体数额问题。但是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询