租的房子到期中介不退押金怎么处理?
(一)租的房子到期中介不退押金怎么处理?
1、找到房东,和房东一起找中介协商解决。
2、直接去法院起诉。
(二)中介租房合同范本
房屋租赁合同
甲方(出租人): 身份证号码:
乙方(承租人): 身份证号码:
甲方将 (小区) 栋 单元 楼 号房屋 套出租给乙方使用,经双方协商达成如下协议:
一、租期(起租时间)从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金支付方式: 付,每月租金 元整(大写人民币 )。乙方凭甲方收据或转账支付房租、押金( 元)等相关款项。
三、本合同签订后,若乙方因房款未及时到位,只支付了订金的,乙方需在第(一)条约定的起租时间以前到租房现场先支付首付租金和押金,然后办理房屋交接手续,如乙方未在起租时间以前来办理租房相关手续的,甲方有权将该房屋另租他人,乙方所支付的定金甲方不予退还。同时约定:以后的房租于上次租金到期前提前一个月支付。
四、该房屋未经甲方同意,乙方不得转租、转让、转借他人,室内设施及门窗应加以爱护,并不得在墙上乱涂画、乱钉,更不得擅自改变房屋的结构,同时须保持室内外清洁卫生。乙方入住时甲乙双方应当面检查室内设施及配置物件的完好性和清洁卫生状况。乙方退租时室内设施及配置物件若有损坏应照价赔偿,清洁卫生未做好的应重新做好,方可退还押金。
五、在合同期内,甲乙双方应保证正常居住,甲方不得以任何理由收回房屋,提高租金。乙方的生活方式不得干扰邻居的正常生活,并不得要求提前退还押金。
六、乙方在合同期内,应遵守国家法规法令,严格执行物业管理有关归定,并不得利用该房屋进行违法活动。乙方应正确使用水、电、气等设施,否则给自己或他人造成损失的责任由乙方承担。
七、合同期间,乙方应按时支付水、电、气、光纤、宽带、电话、物管、垃圾等费用。
八、违约责任:若某方违约,对方有权终止合同,同时违约方须支付给对方金额为壹个月房租的违约金。
九、如果乙方提前解除本合同的,乙方所支付的押金甲方不予退还。
十、其他约定:
十一、本合同在履行过程中发生的争议,由租赁双方当事人协商解决,协商不能解决的,双方均可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙双方签字即生效,本合同一式两份,每份具有同等法律效力。
十三、附:
财产清单:
水、电、气初始读数:
甲方(签字):?????? 乙方(签字):
联系地址:???????? 单位地址:
联系电话?????????? 联系电话:
年 月 日?????????? 年 月 日
找中介租房,中介会收取居间服务费,这是需要收取的费用。但是租房的押金,在签订合同的时候应该让中介交给房东,不应中介收取,处理的时候要注意技巧。若遇到租房问题,我们建议登录网站咨询在线专业的律师,听听他们的法律建议,会有很好的帮助的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、在事业单位工作可以随时辞职吗?
一、在事业单位工作可以随时辞职吗?在事业单位工作不可以随时辞职,事业单位与工作人员订立的聘用合同,期限一般不低于3年。条例取消了原草案中“流......
·民法典打印遗嘱见证人不出庭怎么办?
民法典打印遗嘱见证人不出庭怎么办?一、民法典打印遗嘱见证人不出庭怎么办?民法典打印遗嘱见证人不出庭可以通过提供书面证人证言的方式来进行作证......
·中国刑法生产不符合安全标准的产品罪怎么立案?
中国刑法生产不符合安全标准的产品罪怎么立案?生产不符合安全标准的产品罪的立案标准,是根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案......
·事实婚姻离婚如何处理?
事实婚姻离婚如何处理?未按民法典规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待:1994年2月1日民政部《婚姻登......
·如何应对竞业限制纠纷?
员工跳槽行为是企业商业秘密流失的主要渠道,人才流动中导致的商业秘密侵权现象十分突出,还有部分跳槽者将原单位的商业秘密作为重新择业的筹码。 ......
·夫妻离婚损害赔偿有哪些情形
离婚损害赔偿有哪些情形有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、......
·检察院办理醉驾案件流程
检察院办理醉驾案件流程1、抽血。等待验血报告,大约四到五天时间。2、通知拿验血报告(交300元验血费)。根血液酒精含量定性,小于80/mg的为酒驾......
·起诉离婚程序要多久时间?
离婚分为诉讼离婚和协议离婚,夫妻双方离婚最好是选择协议离婚,节省时间并且程序简便。但是由于会出现一方不愿意离婚的情况就需要向法院提起诉讼离婚......
·一、8年未签订劳动合同赔偿是否受法律支持?
一、8年未签订劳动合同赔偿是否受法律支持?用工八年未签合同,在全国大多数省市,主张二倍工资已经超过仲裁时效,不被法律支持。根据《劳动合同法》第......
·民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定?
民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定?一、民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定?1、《民诉法》第23条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所......