农村房屋集体土地使用证如何变更
一、农村房屋集体土地使用证是否能更该?
农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
二、农村集体土地使用证办理程序:
(一)申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
(二)调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
(三)审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
(四)审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。在经村民申请,乡镇土地资源管理部门对双方的身份进行审查后即可进行审核,在限定日期内会公布审批的结果。若审批通过,则土地转让手续办理完毕。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·继承承包收益的法律规定是怎样的
继承承包收益的法律规定是怎样的(一)个人承包应得的个人收益,可作遗产由继承人继承。但承包的土地、荒山、鱼塘、果园等,所有权属于全民或集体所有,......
·宁波中小企业融资担保公司的经营风险有哪些
宁波中小企业融资担保公司的经营风险有哪些?宁波市中小企业众多,很多企业在经营过程中都会面临资金短期的情况,而向银行贷款的时候,银行往往要求企业......
·法院对逃避商检罪量刑的具体标准是怎么样的?
法院对逃避商检罪量刑的具体标准是怎么样的?一、法院对逃避商检罪量刑的具体标准是怎么样的?《中华人民共和国刑法》第二百二十九条1、自然人犯......
·网络诈骗结案需要多久
网络诈骗结案需要多久?我们在上网的时候,常常会不经意间泄露了自己的个人信息。一旦被犯罪分子所知道我们的个人信息,就很容易故意设立骗局对我们进......
·医疗过错误诊案例如何分析?
医疗过错误诊案例如何分析?一、医疗过错误诊案例2012年5月11日,患者张某因“发现盆腔包块”入住某医院,入院查体:下腹部扪及包块约20cm大小,上......
·自愿加班有没有加班费?什么时候有加班费?
加班,是每一个就业人员几乎都经历过的事,加班费,更是让加班的劳动者的付出得到其应有的回报。那么自愿加班有没有加班费,单位会支付加班费吗?就这个......
·无罪羁押国家赔偿规定是什么?
无罪羁押国家赔偿规定是什么?无罪羁押国家赔偿规定是应当根据被羁押的时间长短来确定最终的赔偿的数额,最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下......
·不可抗力合同迟延履行的法律规定有哪些
不可抗力合同迟延履行的法律规定有哪些一、不可抗力合同迟延履行的法律规定根据我国《民法典》的规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影......
·员工早退途中出车祸算不算工伤?
员工早退途中出车祸算不算工伤?算工伤的;上班途中发生车祸导致了人身伤害,取决于车祸的主要责任甚至全责在不在员工本人,如果不是,即可认定为工伤......
·公司法人的职务是什么?
公司法人的职务是什么,要承担什么责任?其实,对于公司法人这一个概念有不少人都理解错了。法人其实是一个组织,而并不是大众印象中的指某一个人。公......
·公司法职务侵占方面规定是什么?
公司法职务侵占方面规定是什么?《公司法》第一百四十七条:董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务......