史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

铁路征地补偿标准民房规定是什么

铁路征地补偿标准民房规定是什么铁路作为我国的重要的公共交通出行建设,为我国的公民出行提供了非常重要的作用。并且,随着时代的不断进步,我国的铁路还在不断地规划和修建过程中。我国的铁路在修建的时候,为了更好的规划和建设铁路,有时需要征用市民的民房。那么,铁路征地补偿标准民房规定是什么呢?一、铁路征地补偿标准民房规定是什么?这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25 个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。我们可以看出,我国的铁路征地补偿标准中对于民房的补偿根据民房的面积、市场价格等来进行补偿。同时,对于一些必要的补偿内容,各地的政府也必须严格执行。征地补偿在一定程度上,是为了更好的维护公民的利益,并保障政府机关拆迁工作的顺利进行。所以,您也一定要认真贯彻执行。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·债权债务转移三方协议怎么写?
      债权债务转移三方协议怎么写?根据我国相关法律法规的规定,债权债务是可以进行部分或者是全部转让的,但必须经过对方当事人的同意,否则对不知情的......


·公司土地使用权被侵占了怎么办?
      公司土地使用权被侵占了怎么办?您都知道在我国要获得土地使用权是需要申请的,并且需要缴纳土地出让金,履行一定的手续才能够获得土地使用权,当然......


·租房押金不退违法吗违法
      租房押金不退违法吗违法1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可......


·购车合同违约金上限多少钱?
      购车合同违约金上限多少钱?购车合同违约金上限造成损失的30%,因为我们国家关于合同法当中的若干司法解释当中,29条明确的规定,当事人如果主张过高的......


·私开网络赌场办多少罪?
      私开网络赌场办多少罪?一、私开网络赌场办多少罪?根据《中华人民共和国刑法》第三百零三第二款规定,开设赌场罪是指客观上是否具有聚众赌博、开设......


·股权转让后的股权比例不变属于股权变更信息吗
      股权转让后的股权比例不变属于股权变更信息吗?一、股权转让后的股权比例不变属于股权变更信息吗?一般情况下,我们认为股权转让使得原有的股权结构体......


·一、驾驶员喝半斤酒够醉驾吗?
      一、驾驶员喝半斤酒够醉驾吗?喝半斤酒当然算醉驾。从理论上,是否构成酒驾或醉驾,与饮酒者的体重、饮酒量、酒品的酒精含量和饮酒后经过的时间长短有关......


·债权撤销权被告为债务人第三人怎么办?
      债权撤销权被告为债务人第三人怎么办?一、债权人撤销权的成立条件是怎样的?(一)债权人撤销权客观要件撤销权成立的客观要件为债务人实施了危害债......


·试用期提前三天通知指工作日吗?
      试用期提前三天通知指工作日吗?试用期提前三天通知指工作日吗?3天是指自然日历数。按《劳动合同法》第三十七条规定,劳动者试用期内,提前3天停......


·关于职工工伤伤残等级与赔偿标准是否有关系
      如果员工在遇到工伤以后,仅仅向当地的社保局申请工伤认定,但是并没有进行工伤鉴定的话,工伤认定并不能将员工的工伤进行伤残等级上的评定。虽然说工......


·深圳经济特区商品房产买卖合同
      出售方(称甲方):  地址:      电话:  购买方(称乙方):  姓名  性别  出生日期一九  年  月  日    国籍  身份证......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询