史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

北京离婚房归外地一方有没有法律依据?

北京是中国的首都,其房价水平在国内也是首屈一指,一套房产的价值动辄上千万,因此,在夫妻离婚办理财产分割时,对于房产的处理上争议和纠纷最多的问题,如果夫妻双方中有一方是非北京户口的情况,那么,北京离婚房归外地一方是否有法律依据?1、针对婚后一方以个人名义的财产出资买房,并且还取得房产证的,应该是属于购房者一方的财产,离婚分割房产时另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。2、针对婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。3、婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。4、婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。5、关于首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。6、针对如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。7、对于婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。8、按婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。综上所述,北京离婚房归外地一方是并没有法律依据的,按照《婚姻法》的相关规定,夫妻离婚时房产的分割要依据是否婚前购买、是否一方出资、是否一方父母出资、是否登记在双方名下、是否有书面约定或声明等具体情况判定,与双方户籍所在地并没有直接关系。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·协议离婚抚养费吗的标准为多少?
      当男女双方婚姻不和,最终以离婚方式结束双方夫妻身份,在办理离婚协议时,男女双方已有孩子的夫妻必然在签订离婚协议时会考虑和涉及到孩子抚养费用的......


·根据我国法律的规定贩卖柴油犯法吗?
      根据我国法律的规定贩卖柴油犯法吗私人卖柴油犯法吗只要你有行政许可,有了营业执照你就可以买卖,根据法律规定,如果没有许可证,私人买卖汽油柴油是......


·名誉权与隐私权有哪些
      名誉权与隐私权有哪些不同在对公民的名誉权实施侵害行为的时候,同时还有可能构成对公民隐私权的侵犯,但由于名誉权与隐私权存在一定的相似之处,就......


·追究拒执罪申请书包括什么内容?
      国家法律规定的某些自诉案件中,是受害人可以进行书写刑事自诉书,向法院申请和要求对被告人进行刑事责任的追究。通过书面申请,控诉案件原由以及诉讼......


·民事诉讼多久失效?
      民事诉讼多久失效?一、民事诉讼多久失效?不同的案子,时效不同,有三年、四年、最长二十年。如果超过诉讼时效,可以起诉,但丧失胜诉权。《民法......


·申请信息公开房屋征收的相关知识是什么
      申请信息公开房屋征收的相关知识是什么信息公开是当前社会的一个聚焦点,信息公开是政府的日常工作之一,主要发布的信息内容大多与市民朋友的利益有关......


·一、工地上完工后老板不给钱怎么办?
      一、工地上完工后老板不给钱怎么办?请当地劳动保障部门给予帮助,或到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。县(包括县)以上各级人民政府都设有......


·无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行
      无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行一、无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起......


·关于辞退员工一个月代通知金
      关于辞退员工一个月代通知金《劳动合同法》针对辞退员工1个月代通知金第四十六条、第四十七条规定了解除劳动合同时的经济补偿及标准。经济补偿的标准......


·信用恶意透支无罪辩护重点有哪些?
      信用恶意透支无罪辩护重点有哪些?信用恶意透支无罪辩护重点从以下几个方面:1、审查持卡人的信用记录及造成无力还款的原因。持卡人在相当长的一段时间......


·一,出租人书面解除租赁合同的效力满足的条件有哪些?
      一,出租人书面解除租赁合同的效力满足的条件有哪些(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询