夫妻双方决定离婚的,就要准备起对财产分割方面的工作。通常情况
一、离婚房产纠纷解决方式有哪些?
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
二、离婚房产应该如何分割?
1、婚前购买的房产并且贷款已经付清的分配。若是婚前由一方全资购买,则不管是离婚后还是婚姻续存期间都是属于个人财产而不必纳入夫妻共同财产的划分中来。(如果没有特殊情况的话。)若是双方共同出资购买,则根据双方的出资凭证划分比例进行房产产权的划分。(也可以私下协商。)2、婚后购买的房屋的分配。婚后购买的房屋就是夫妻共同财产,此时就算房产证上只有一方的姓名,也算为夫妻共同财产需要进一步划分而不是仅仅为个人财产。3、不管是婚前购买房产还是婚后购买房产,只要是两人双方一起还的贷款,婚后共同还贷部分和增值部分算作夫妻共同财产要进行进一步划分。4、父母为子女出资所购房屋的分配。若是婚前,则默许为只对该子女的赠与,不算做夫妻共同财产,离婚后直接作为个人财产。(出资方明确说明是赠与两人的除外。)若是婚后,则默许为夫妻共同财产,离婚后需要进行进一步的划分。(出资方明确说明赠与一方的除外。)综上所述,大部分离婚财产分割案件,都和房产分割有关。处理离婚房产纠纷,双方当事人可以向民政部门申请调解,或者向人民仲裁委员会发起仲裁,再不行的话还可以通过民事诉讼的方式解决。准备走诉讼程序的话,当事人要提前准备好各项资料,包括诉讼状、离婚协议等。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·男女在怀孕期间离婚孩子归谁
女方在怀孕期间,一般是不允许男方起诉离婚的,但并不代表此时就不能离婚,如果是女方提起离婚诉讼或者双方协议离婚的话,最终也是可以解除夫妻婚姻关......
·交通事故赔偿要哪些材料
交通事故赔偿要哪些材料身份证、驾驶证、行车证、保单、银行账户、责任认定书、维修发票、赔偿凭证、如果涉及人伤的需要病例、医疗发票、伤者身份证......
·一、未满一年未签订劳动合同赔偿金是多少?
一、未满一年未签订劳动合同赔偿金是多少?用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的,法律作出如下规定:法律上视为双方已经订立无固定......
·婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗
婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗一、婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务的。婚姻存续期间夫妻一方借钱,只要另一......
·没有购房资格网签成功有关系吗?
没有购房资格网签成功有关系吗?一、没有购房资格网签成功有关系吗?没有购房资格网签成功是没有作用的,购房者买的房屋最终实现合法存在,要经过......
·海南省征地补偿新标准是怎样的?
海南省征地补偿新标准是怎样的?我国的基础设施建设并不是很完善,特别是在经济相对落后的农村地区,为此国家开始了浩浩荡荡的征地改建工。在征地过......
·变更经营范围申请书
变更经营范围申请书一、公司变更经营范围的申请书有限责任公司变更经营范围申请书注册号项目原登记事项申请变更登记事项名称住所邮政编......
·股东会决议是多久召开一次?
股东会决议是多久召开一次?一、股东会决议是多久召开一次?股东会分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开时间由公司章程规定,一般每年召开一......
·起诉离婚要求赔偿吗 离婚赔偿金一般是多少
现实中,有不少夫妻离婚都是因为一方在婚姻关系内有过错行为,从而导致夫妻之间的感情破裂了,最终走上了离婚的道路。而此时由于一方具有过错,在起诉......