史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

可能在有些人看来,国家对于房地产市场的改革政策当中推出的一系

可能在有些人看来,国家对于房地产市场的改革政策当中推出的一系列保障性住房好像都是杯水车薪的。但是不管怎样,政府其实也在通过各种各样的办法确实的解决了多数人群的住房问题,我们就拿北京的两限房为例,来帮助北京市的相关市民们了解一下北京市两限房的申请条件是什么?
  
  一、北京市两限房的申请条件是什么?
  
  1、人均住房面积在15㎡及以下;
  
  2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下;
  
  3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。
  
  申请材料:
  
  1、限价房申请表;
  
  2、身份证的复印件;
  
  3、户口本复印件;
  
  4、婚姻证明;
  
  5、住房证明;
  
  6、单位出具的收入证明;
  
  7、户口证明(集体户口需提供)。
  
  二、北京市两限房买卖政策是怎样的?
  
  通知要求,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出,降低住房贷款期限,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。
  
  根据“认房又认贷”的相关政策,居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
  
  暂停在北京市向其售房的情况:
  
  (1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭
  
  (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭
  
  (3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
  
  三、两限房
  
  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  
  人均住房面积必须在15平米以下,而且家庭总资产要符合北京市政府的相关规定,携带限价房申请表,婚姻证明,住房证明,收入证明等有效证件到北京房管局进行申请。不过有些北京市民可能在本地已经拥有两套以上的住房或者拥有一套住房的非京籍户口,都不能再申请两限房了。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、立遗嘱房产过户的手续是什么?
      一、立遗嘱房产过户的手续是什么?凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估:首先......


·追尾对方全责保险流程操作
      追尾对方全责保险流程操作一、追尾对方全责保险流程操作 1.?机动车在保险期内发生交通事故,造成本身或者第三者财产损失或者人员受伤的,需要由公......


·坐飞机带多少东西算走私
      对于携带涉税额5万以下且不违反海关法的相关物品入境,海关判断是否属于走私的一般原则为是否属于合理自用,包括正常范围内的赠送亲友的需求等,除此之外......


·民事诉讼需要多少诉讼费
      民事诉讼需要多少诉讼费一、民事诉讼需要多少诉讼费根据《诉讼费用交纳办法》中的规定,第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产......


·婚内出轨离婚财产分割合同
      一、婚内出轨离婚财产分割合同怎么写?离婚财产分割协议书男方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号___......


·更改误工费申请
      更改误工费申请你可向单位申请开具证明的首先,根据《人身损害赔偿司法解释》的规定,误工费的索赔主体是受害人。因此,误工费的索赔主体只能是......


·劳动人民最光荣!只有通过劳动,我们才能获取生活所需要的物资,
      劳动人民最光荣!只有通过劳动,我们才能获取生活所需要的物资,进行各种活动。劳动关系是基于平等主体间的关于劳动与报酬的协议。在现实生活中由于业......


·指定居所监视居住违法怎么处理?
      指定居所监视居住违法怎么处理?人民检察院经审查,对于公安机关决定指定居所监视居住不符合法定条件的,应当报经检察长批准后,向公安机关发出纠正违法......


·农村住房遗赠扶养协议书怎样写
      农村住房遗赠扶养协议书怎样写遗赠人:康××,男,××岁,××省××县人,住××县××乡××生产队,农民。扶养人:刘××,男,××岁,××省×......


·工伤鉴定不够级怎么办,待遇是怎样的
      相关的从业人员会从事一些特殊的工作,导致个人健康随时会受到工作的影响所以就需要进行工伤鉴定,得到鉴定结果后可以与用人单位进行协商赔偿,那么如......


·行政处罚撤销后罚没款如何退回?
      行政处罚撤销后罚没款如何退回?一、行政处罚撤销后罚没款如何退回?行政处罚撤销后罚没款支付后是不会被退回的,根据《中华人民共和国行政复议法》......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询