可能在有些人看来,国家对于房地产市场的改革政策当中推出的一系
一、北京市两限房的申请条件是什么?
1、人均住房面积在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下;
3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。
申请材料:
1、限价房申请表;
2、身份证的复印件;
3、户口本复印件;
4、婚姻证明;
5、住房证明;
6、单位出具的收入证明;
7、户口证明(集体户口需提供)。
二、北京市两限房买卖政策是怎样的?
通知要求,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出,降低住房贷款期限,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。
根据“认房又认贷”的相关政策,居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
暂停在北京市向其售房的情况:
(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭
(3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
三、两限房
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
人均住房面积必须在15平米以下,而且家庭总资产要符合北京市政府的相关规定,携带限价房申请表,婚姻证明,住房证明,收入证明等有效证件到北京房管局进行申请。不过有些北京市民可能在本地已经拥有两套以上的住房或者拥有一套住房的非京籍户口,都不能再申请两限房了。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·购房合同两个人必须亲自签吗
不是的,如果双方买房,一方不能到场的话,无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书,授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样,到场一方便可......
·对于动物侵权责任谁担当?
对于动物侵权责任谁担当?一、对于动物侵权责任谁担当?对于动物侵权责任由谁来负责,就会视具体情况而定。《民法典》(于2021年1月1日实施)......
·交强险赔偿限额是多少
交强险赔偿限额是多少一、交强险赔偿限额是多少在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受......
·可变更合同起诉时效是多少?
可变更合同起诉时效是多少?一、可变更合同起诉时效是多少?一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为二年几类特殊的争议,如租赁合同中延付......
·公司向股东分配利润交税吗?
公司向股东分配利润交税吗?公司股东分红要交税。根据《个人所得税法》一般来说企业的税后利润应当分配给股东。而股东取得的利息、股息、红利所得也应该......
·本条系关于职工享受工伤保险待遇的规定。
本条系关于职工享受工伤保险待遇的规定。1、享受工伤保险待遇的条件(1)工作原因。因工作原因受到事故伤害,是指职工为履行工作职责、完成工作任务......
·单方面起诉离婚财产的规定是什么?
单方面起诉离婚财产的规定是什么?在我国单方面起诉离婚的话,财产分割是以基本的原则来进行的,比如说以平均分配夫妻共同财产为原则,提交起诉状和......
·怎么对未成年犯罪者进行量刑?
法不外乎人情,未成年人的心理涵养明显的不如成人,且对于法律的认知是有所缺失的。所以对于未成年人犯罪者我们都主张管教为主,刑罚为辅,在进行刑罚......
·国家征收土地补偿标准是什么
国家征收土地补偿标准是什么地区征地的情况是非常常见的,由于城市的发展,利民工程的建设都需要用到土地,所以征地补偿是许多人关心的内容,国家对此......